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Multi-Tenant Building - 1235 N Orange Ave 1235 N Orange Ave 9 916 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32804 4 822 366 $ CAD (486,32 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Location flexible disponible : L'espace peut être divisé pour deux locataires ou loué dans son ensemble pour répondre aux besoins de l'entreprise.
- Avenue Orange Nord avec plus de 19 700 AADT
- Excellent visible location
- Directement en face du parc Gaston Edwards et du lac Ivanhoe et à quelques kilomètres au nord du centre-ville d'Orlando
- Excellent emplacement visible
Résumé de l'annonce
Multi-Tenant Building located directly on N Orange Avenue near Mills Park on Ivanhoe Village with great visibility. Existing 9,916 square foot, two story building on 10,689 square foot. Close to The Yard At Ivanhoe development with 591 residential units and 45,000 SF commercial, and close to Lake House a 9-story Mixed Use building with 252 units. Less than a half mile from the 172 acre Florida Hospital Health Village, with more than 800 beds.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 916 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1975
Prix
4 822 366 $ CAD
Prix par pi²
486,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
337 610 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
MU2/SPT, Orlando - Usage mixte (UM)
Stationnement
9 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amanda Stone Hair Salon
- -
- 1 300 pi²
- 3,21 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
- Hyperbolic Brewing
- -
- 3 990 pi²
- 4,03 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2036
- The East Tattoo
- -
- 2 335 pi²
- 3,38 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amanda Stone Hair Salon | - | 1 300 pi² | 3,21 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2036 | |
| Hyperbolic Brewing | - | 3 990 pi² | 4,03 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2036 | |
| The East Tattoo | - | 2 335 pi² | 3,38 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2028 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-2229-4472-01-090 | Évaluation des bâtiments | 2 117 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 228 $ CAD | Évaluation totale | 2 552 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-2229-4472-01-090
Évaluation du terrain
434 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 117 842 $ CAD
Évaluation totale
2 552 071 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Multi-Tenant Building - 1235 N Orange Ave | 1235 N Orange Ave
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