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Standalone Trophy Property For Lease 1235 S Garfield Ave 3 762–7 525 pi² d'espace disponible • Bureau • Alhambra, CA 91801
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Faits saillants
- High-visibility frontage along S Garfield Avenue delivers strong daily traffic exposure and long-term branding value for occupants or tenants.
- Ample on-site parking, including underground, enhances convenience for employees and visitors, supporting higher-traffic and service-oriented uses.
- Along Alhambra’s established business and medical corridor, offering convenient access to Valley Boulevard, Interstate 10, and Downtown Alhambra.
- Flexible interior layout featuring multiple private offices, open workspace, and conference rooms supports efficient operations across multiple uses.
- Conversion potential for financial, medical, office, or select retail uses expands exit strategies and strengthens overall investment flexibility.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 525 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 525 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 763 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 233 503 $ CAD/an 19 459 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 762 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 233 441 $ CAD/an 19 453 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 763 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 233 503 $ CAD/an 19 459 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 762 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 233 441 $ CAD/an 19 453 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 763 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 525 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
2e étage
| Taille | 3 762 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 525 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Surrounded by established retail centers, banks, and restaurants, the building is positioned in a dense, affluent trade area, with approximately 260,000 residents within a 3-mile radius, average household incomes of $114,000, and nearly $3 billion in total consumer spending. High traffic exposure along S Garfield Avenue and Valley Boulevard further strengthens long-term visibility and tenant demand. Southeast of Downtown Los Angeles, just north of Interstate 10, the City of Alhambra is known for its diverse, economically strong community and walkable downtown featuring dining, shopping, and entertainment options. Whether utilized as a corporate headquarters, medical office, or long-term investment property, 1235 S Garfield Avenue represents a compelling opportunity to secure a well-located, flexible, and visibility-driven asset in one of the San Gabriel Valley’s most established commercial corridors.
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Présenté par
Standalone Trophy Property For Lease | 1235 S Garfield Ave
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