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Carrollton Park Shopping Center II 1235 S Josey Ln 3 000–7 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carrollton, TX 75006
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Faits saillants
- Espaces de premier choix disponibles dans le centre commercial ancré Fiesta Grocer
- Situé à la sortie du chemin Belt Line, avec un grand nombre de places de stationnement et de multiples accès et sorties Nombre moyen de trafic quotidien dépassant 61 000 DPC
- Centre commercial Carrollton Park (119 280 SF), ses clients comprennent Aaron's Rental, Fiesta et Melrose
- Nombre moyen de trafic quotidien dépassant 61 000 DPC
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 518 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 535 | 4 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1235 S Josey Ln - 1er étage - ste 518
Newly built-out Fitness Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Signalisation intérieure et extérieure
1235 S Josey Ln - 1er étage - ste 535
Former Dance Studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Utilisation polyvalente de Shell Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Aaron's Rental
- Fiesta
- Melrose
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 172 pi² | Façade | 571’ le Josey Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 135 203 pi² |
| Stationnement | 1599 places | Superficie totale du terrain | 35,33 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 172 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1599 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 571’ le Josey Ln |
| Superficie commerciale brute | 135 203 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,33 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
- Centre commercial Carrollton Park (119 280 pi2). - Intersection de la voie Josey et de la route Belt Line : nombre moyen de trafic quotidien dépassant 61 000 DPC - Accès facile depuis la I-35 et l'autoroute à péage President George Bush.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Carrollton Park Shopping Center II | 1235 S Josey Ln
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