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1235 Saint Thomas St
New Orleans, LA 70130
Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Newly constructed mixed-use building with high-quality materials and architectural details.
  • Central location near Magazine Street, CBD, and Mississippi River corridor.
  • Convenient access to key dining, retail, and cultural destinations.
  • Fully leased and stabilized asset with future owner-occupied adaptability.
  • Located within the Lower Garden District, a high-demand and supply-constrained submarket.

Résumé de l'annonce

1235 St. Thomas Street is a newly constructed, 100% occupied/stabilized, mixed-use building situated in a central location with abudnant parking, offering a seamless blend of modern design and neighborhood charm. The property features high-quality construction, curated interior finishes, and a layout designed to accommodate a range of residential or mixed-use applications. Architectural details and material selections reflect a thoughtful approach to both aesthetics and functionality, creating a product that stands out in today’s market. The location provides immediate access to Magazine Street, the CBD, and the Mississippi River corridor, placing tenants and users within close proximity to some of the city’s best dining, retail, and cultural amenities. With continued growth and redevelopment throughout the Lower Garden District, 1235 St. Thomas represents a strong opportunity to acquire a turn-key, design-forward property in a highly desirable and supply-constrained submarket.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 754 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 432 972 $ CAD
Prix par pi²
511,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
145 978 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 375 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R - Résidentiel
Stationnement
1 places (0,3 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-02-1-024-08
Évaluation du terrain
14 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 289 $ CAD
Évaluation totale
112 508 $ CAD
  • ID d’inscription: 40302552

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1235 Saint Thomas St, New Orleans, LA 70130

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