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1235 State St 1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93101
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 950 pi² | 14’10” | 5-10 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 113 391 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This rare downtown opportunity offers a prime location, perfect for a coffee shop, deli, or various other retail ventures. Situated on the corner of State and Victoria Streets, the space boasts an abundance of natural light, exposed ceilings, and HVAC throughout. With large windows and a bright, open feel, it’s truly a welcoming environment for many uses. The space also includes two private restrooms, a generous back of house area, and is located in the highly sought-after Arts and Theater District of Santa Barbara.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’10”
- Corner Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 19 208
- International
- The Barbershop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bouchon | Restaurant | 1 | - |
| Domecil | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Mosaic Architects | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| The Barbershop | - | - | - |
| The Daisy | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie commerciale brute | 60 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1890/1998 |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 60 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction/rénovation | 1890/1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1221 – 1235 State St. et 1 – 11 W. Victoria St. Victoria Court est situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Santa Barbara, directement en face du théâtre Granada. Il se trouve à un pâté de maisons du palais de justice du comté de Santa Barbara et à un demi-pâté de maisons du centre Arlington. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre-ville et est adjacente à des stationnements municipaux avec un accès pratique à l’autoroute. La propriété comprend une cour intérieure avec des boutiques, un bureau de poste américain et des établissements de restauration tels qu’un restaurant, un café et des options à emporter.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1235 State St
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