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12354 E Caley Ave - Highline I Unité de condo • Bureau • 1 530 pi² • À vendre 685 328 $ CAD • Centennial, CO 80111
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,530 SF second-floor office condo.
- Private office layout with open workspaces and conference area.
- Lots of natural light.
- Renovated in 2023 with modern finishes.
- Kitchenette
- Ample shared parking within a professionally managed business park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du corridor commercial animé de Centennial, le 12354 E. Caley Ave offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié au sein du parc d'affaires établi Highline One. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des axes routiers majeurs tels que Arapahoe Road, l'I-25 et l'E-470, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se connecter au Denver Tech Center, à Greenwood Village et à l'ensemble de la région métropolitaine de Denver. Les environs présentent un mélange solide de bureaux professionnels, d'espaces industriels flexibles et de commerces légers, offrant aux locataires et propriétaires un environnement d'affaires dynamique et favorable. Les commodités à proximité incluent de nombreux restaurants, centres de fitness, hôtels et services bancaires, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Le parc lui-même est géré de manière professionnelle et bien entretenu, avec un stationnement en surface abondant, un aménagement paysager attrayant et une atmosphère calme et propice aux affaires. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cet emplacement constitue un point stratégique dans l'un des parcs d'affaires les plus accessibles et recherchés de Centennial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 22 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,97 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Zonage | BP | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 1,97 AC |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Zonage | BP |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2-B
| Taille de l’unité | 1 530 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 685 328 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 447,93 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 530 pi² |
| Prix | 685 328 $ CAD |
| Prix par pi² | 447,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
This 1,530 SF second-story office condo is available For Sale or For Lease in the well-maintained Highline One business park, just off Arapahoe Road with convenient access to I-25 and C-470. The suite offers a functional layout with private offices, open workspaces, a kitchenette, and ample parking. It’s an ideal opportunity for a small business or service provider looking to own in a central, accessible location. Surrounded by established businesses, the property offers a strong opportunity for an owner-user to establish a long-term presence in Centennial.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Utilo, LLC |
-
|
septembre 2024
|
| Ortiz |
-
|
juin 2017
|
Présenté par
12354 E Caley Ave - Highline I
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