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12354 Palmdale Rd
Victorville, CA 92392
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- RARE 15-Year NNN Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Corporate Dutch Bros (NYSE: BROS)
- Part of a developing retail node near existing Walmart and other national retailers. This new 950 sq. ft. drive-thru coffee shop.
- Corporate Credit Tenant Advantage: Backed by the full corporate guaranty of Dutch Bros (NYSE: BROS)
- Positioned on the Northeast Corner of Palmdale Road and Cantina Street in Victorville, California – Hard corner location with excellent visibility.
- Densely Populated and Growing Market: Victorville features robust demographics with a population exceeding 140,000.
Résumé de l'annonce
Highland Partners Corp is pleased to present the opportunity to acquire the building located at the NEC of Palmdale Road and Cantina Street. This freestanding building is currently 100% net leased to Dutch Bros Coffee located in Victorville in San Bernardino County, California.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 390 576 $ CAD
Prix par pi²
3 390,58 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
166 138 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3103-561-44 | Évaluation des bâtiments | 2 753 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 302 455 $ CAD | Évaluation totale | 5 056 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3103-561-44
Évaluation du terrain
2 302 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 753 918 $ CAD
Évaluation totale
5 056 373 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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