Votre courriel a été envoyé.
Dollar General 12356 Tidwell Rd 9 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Freestanding retail building with direct Tidwell Rd frontage
- Surrounded by national retailers and dense residential communities
- Strong demographics with over 150,000 residents within 5 miles
- Positioned at a high-traffic intersection with 17,110 VPD on CE King Pkwy
- Easy access to Highway 90 and Sam Houston Tollway
- Ideal for discount, convenience, or neighborhood service retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 026 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Entire building, former Dollar General, ±9,026 SF, available now.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 026 pi² | Superficie commerciale brute | 9 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 026 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This freestanding retail building, formerly occupied by Dollar General, offers direct frontage along Tidwell Road and benefits from strong traffic counts exceeding 17,000 vehicles per day on CE King Parkway and over 9,800 on Tidwell Road. The property is surrounded by dense residential neighborhoods, schools, and major retailers including McDonald’s, AutoZone, Family Dollar, and Taco Bell, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented uses. With proximity to Highway 90 and the Sam Houston Tollway, the site offers excellent regional connectivity and accessibility. Demographics within a 3-mile radius include over 54,000 residents, an average household income of $77,843, and a daytime population of more than 40,000, supporting consistent consumer traffic. This location is well-positioned to serve the growing northeast Houston market and offers a strategic opportunity for tenants seeking a plug-and-play retail space in a thriving corridor.
Présenté par
Dollar General | 12356 Tidwell Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.