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Turnkey Warehouse | Heavy Equipment Capacity 12357 E Eight Mile Rd 21 460 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Warren, MI 48089
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Faits saillants de l'investissement
- 12357 E Eight Mile Road is a 21,460-square-foot warehouse featuring a crane, two dock doors, two drive-ins, and heavy-duty equipment capacity.
- Warren is home to the expansive GM Technical Center, a 710-acre campus, as well as Fiat-Chrysler Automobiles’ Warren Stamping Plant.
- Offering includes the fenced lot across the street (Helle Avenue), for a total of 0.84 acres; please see the Data Room for more details.
- User-ready industrial-zoned warehouse ideally located among Warren’s manufacturing hub.
- Conveniently located 30 miles from the Detroit Metro Wayne County Airport, and 1.5 hours from Toledo’s freight port.
Résumé de l'annonce
Thomas Duke Company is proud to offer the move-in-ready warehouse asset at 12357 E Eight Mile Road in Warren, Michigan, to the market.
This well-positioned, 21,460-square-foot building is equipped with one crane, two spray booths, two loading dock doors, two 12-foot overhead doors, ceilings heights ranging from 11- to 20-feet, and suspended steel rail system (500-pound capacity per rail for commercial painting applications). The property includes 4,000 square feet of second floor space accessible by both hi-lo and crane. 12357 E Eight Mile Road is ideal for industrial, storage, or service operations, offering vast, versatile space to accommodate a business. The offering also includes prominent frontage along Eight Mile Road, and a 0.29-acre fenced parking/storage lot.
The subject is situated on the north side of Eight Mile Road between Groesbeck Highway and Schoenherr, with 200 feet of road frontage in one of the area's busiest corridors. Last-mile distribution is supported via easy access to Interstates 94, 75, and 696, immediate rail access, a half-hour’s drive to the Detroit Metro Wayne County Airport, and just over an hour’s drive to the nearest freight port, the Port of Toledo.
The subject’s 5-mile radius demonstrates a robust workforce of 126,473 daytime employees, with over 35,100 reporting to trade transportation, construction, or manufacturing realms. 88.5% of the labor force has a high school education or higher, evidenced by a highly skilled workforce.
The Detroit metropolitan area is one of the nation's largest and most complex regional economies, defined by its global automotive manufacturing, engineering, and mobility innovation. Detroit benefits from extensive infrastructure assets, including multiple interstate highways, international border crossings, freight rail networks, and a major international airport. These transportation advantages support manufacturing, logistics, and corporate operations throughout the region.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This well-positioned, 21,460-square-foot building is equipped with one crane, two spray booths, two loading dock doors, two 12-foot overhead doors, ceilings heights ranging from 11- to 20-feet, and suspended steel rail system (500-pound capacity per rail for commercial painting applications). The property includes 4,000 square feet of second floor space accessible by both hi-lo and crane. 12357 E Eight Mile Road is ideal for industrial, storage, or service operations, offering vast, versatile space to accommodate a business. The offering also includes prominent frontage along Eight Mile Road, and a 0.29-acre fenced parking/storage lot.
The subject is situated on the north side of Eight Mile Road between Groesbeck Highway and Schoenherr, with 200 feet of road frontage in one of the area's busiest corridors. Last-mile distribution is supported via easy access to Interstates 94, 75, and 696, immediate rail access, a half-hour’s drive to the Detroit Metro Wayne County Airport, and just over an hour’s drive to the nearest freight port, the Port of Toledo.
The subject’s 5-mile radius demonstrates a robust workforce of 126,473 daytime employees, with over 35,100 reporting to trade transportation, construction, or manufacturing realms. 88.5% of the labor force has a high school education or higher, evidenced by a highly skilled workforce.
The Detroit metropolitan area is one of the nation's largest and most complex regional economies, defined by its global automotive manufacturing, engineering, and mobility innovation. Detroit benefits from extensive infrastructure assets, including multiple interstate highways, international border crossings, freight rail networks, and a major international airport. These transportation advantages support manufacturing, logistics, and corporate operations throughout the region.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,84 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 21 460 pi² | Numéros de lot |
|
| Zonage | M-2 - Quartier à Zonage Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 460 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Quartier à Zonage Industriel |
| Numéros de lot |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Columbus
892 533
198
4 h 17 m
Indianapolis
867 125
283
5 h 34 m
Chicago
2 705 994
291
5 h 34 m
Washington
702 455
533
10 h 14 m
Philadelphia
1 584 138
592
11 h 3 m
New York
8 398 748
636
12 h 7 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 084 315
Effectif total
558 302
Taux de chômage
6,87%
Revenu médian par ménage
$57,774
Employés de l’entrepôt
120 908
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jordan Schafer, Associate Broker
In his previous role, Jordan managed both national and global accounts, generating the largest book of business in his company’s 30-year history.
His enthusiasm for investing sparked a conversation with a Thomas Duke broker, though Jordan quickly realized he was seated at the wrong side of the table. He joined the Duke Team in 2022, tasked with expanding the company’s representation in Troy and Rochester Hills. Jordan brings with him meticulous organizational methods, which were a major component of his previous successes. Consistent client follow-through is a top priority, always.
Jordan adds warmth and passion to the CRE role through a devotion to his local community. He looks forward to strengthening his relationships with local business owners, serving as a trusted resource for market and property guidance.
His enthusiasm for investing sparked a conversation with a Thomas Duke broker, though Jordan quickly realized he was seated at the wrong side of the table. He joined the Duke Team in 2022, tasked with expanding the company’s representation in Troy and Rochester Hills. Jordan brings with him meticulous organizational methods, which were a major component of his previous successes. Consistent client follow-through is a top priority, always.
Jordan adds warmth and passion to the CRE role through a devotion to his local community. He looks forward to strengthening his relationships with local business owners, serving as a trusted resource for market and property guidance.
Dave Tesch, Vice President
Dave poursuit depuis longtemps sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial, qui vit maintenant cette aspiration à la Thomas A. Duke Company, où il étend sa portée dans le comté de Macomb. C'est un match parfait pour Dave. Au cours des dernières années, son travail au sein de l'administration locale l'amène à descendre toutes les routes principales du comté, les routes secondaires et les rues voisines. Il a une grande idée du caractère et de la clientèle de chaque corridor, de ses habitudes de circulation, que les entreprises y ont réussi et qui ne l'ont pas fait. Maintenant, il apporte cette connaissance, ainsi que ses valeurs fondamentales d'honnêteté et d'intégrité. Le comté de Macomb connaît une croissance explosive dans le commerce de détail, les bureaux et les logements neufs. Dave a eu un impact immédiat en mettant l'accent sur ces types de propriétés. Sa compréhension des finances de l'immobilier, acquise grâce à son diplôme en comptabilité de l'Université d'État du Michigan, vient compléter son profil. Dave poursuit activement son titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Taylor Cunningham
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Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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