Greencourt Innovation Center 12358 Parklawn Dr 681–31 780 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • North Bethesda, MD 20852

Rockville se trouve à la périphérie ou à la partie inférieure du corridor technologique de l'Interstate 270. Entre Bethesda et Gaithersburg, la proximité de Rockville avec Montgomery et Howard County (via l'Intercounty Connector) est extrêmement bénéfique compte tenu de l'éventail des connexions commerciales. Mais les trajets en Virginie du Nord par l'intermédiaire de l'Interstate 495, alias Capital Beltway, élargit l'univers local accessible pour les résidents et les locataires.

Le corridor technologique I-270 est mieux décrit comme un pôle logiciel et biotechnologique, non seulement pour la région, mais aussi pour le pays. Les entreprises comme Westat, Lockheed Martin, Booz Allen, GlaxoSmithKline et BioReliance sont ancrées dans le domaine de l'informatique et de la biotechnologie. En partenariat avec bon nombre de ces entreprises privées, les institutions fédérales appellent Rockville à la maison. Le long de ce corridor se trouve le département américain de la santé et des services sociaux, l'administration des services sociaux, les services de santé publique des États-Unis et le National Cancer Institute, entre autres.

Desservi par la ligne rouge du métro de Washington, l'accès aux transports en commun de Rockville est une aubaine pour la région. Les immeubles à bureaux sont regroupés autour de Rockville Town Square, et selon les données de CoStar, le taux de vacance de bureaux est le plus bas depuis une décennie. Il y a encore un récit d'abordabilité ici, cependant. Les loyers demandés sont près de la moitié de ceux qui se trouvent dans le district de Columbia, et Rockville est étroitement emballé avec des nœuds de bureaux de banlieue concurrents comme Silver Spring, North Bethesda et les parties périphériques du comté de Montgomery.