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Airport Business Park Retail Center 1236 Airport Park Blvd 1 200–7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ukiah, CA 95482
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Ground Lease or BTS | 4 900 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite C | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite D | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Ground Lease or BTS
Ground Lease or Build to Suit pad area- 5,000 SF to 7,820 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
1er étage, ste Suite C
Join existing tenants Panda Express and Sourdough & Co. Vanilla shell build-out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste Suite D
retail space for lease today
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AIRPORT BUSINESS PARK RETAIL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Sourdough & Co.
- -
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Sourdough & Co. | - | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 671 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 671 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de l'Airport Business Park! Nouvelle construction commerciale érigée en 2019 avec des matériaux de haute qualité et une esthétique contemporaine attrayante. Ce centre commercial est ancré par un Panda Express avec service au volant, ainsi que T-Mobile et Sourdough & Co. Les suites C et D sont actuellement disponibles, offrant chacune environ 1 200 pieds carrés. Chaque suite est en condition "vanilla shell" avec des murs en placoplâtre, des planchers en béton, un plafond en T-bar, des luminaires, des prises électriques, un système de CVC et des salles de bain. Le terrain de 1,15 acre dispose d'un vaste stationnement, ce qui en fait une propriété polyvalente offrant un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile. Le terrain adjacent de 0,67 acre situé au 1230 Airport Park Blvd. propose également une opportunité de bail foncier ou de construction sur mesure pour un bâtiment d'environ 5 025 à 7 280 pieds carrés. Idéalement situé près de l'autoroute 101, à côté de Starbucks et Comfort Inn, avec des locataires voisins tels que Costco, Friedman's Home Center, Les Schwab Tire Center, Food Max, Michael's, Staples, Applebee's et Walmart. Grâce à son positionnement stratégique, sa construction récente et sa grande visibilité, cette propriété est l'endroit parfait pour votre commerce de détail, restaurant ou bureau!
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Business Park Retail Center | 1236 Airport Park Blvd
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