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1236 Airport Park Blvd 1 200–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ukiah, CA 95482
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Faits saillants
- Pad Opportunity: 0.67 AC / 29,185 SF. Ground lease or ownership willing to consider build-to-suit
- Project co-tenants: Panda Express, Sourdough & Co, T-Mobile and Nick The Greek (Opening Soon!)
- Located within Ukiah’s primary retail corridor with Costco, WalMart, FoodMax, Tractor Supply, Michael’s and Dollar Tree
- Inline Retail Space: 1,539 SF available for lease
- 2 points of ingress / egress off Airport Park Blvd
- Within 1 minute of Hwy 101
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste b | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste c | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste b
1,500 sf former cell phone store positioned directly adjacent to Panda Express.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste c
The property at 1236 Airport Park Blvd, Ukiah, CA is located within Ukiah’s dominant retail corridor, offering both inline retail space and a pad opportunity with excellent access, visibility, and co-tenancy. The site benefits from strong regional draw driven by national and regional retailers and its proximity to Highway 101, serving Mendocino County with limited competing retail options. The project features modern construction, multiple access points, and strong traffic counts along Airport Park Boulevard, supporting a wide range of retail, food, and service-oriented uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 772
- International
- Sourdough & Co.
- -
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 772 | International |
| Sourdough & Co. | - | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 839 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 839 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Ukiah’s dominant retail corridor, the property benefits from strong regional draw and destination traffic throughout Mendocino County, supported by high-performing national anchors including Costco, Walmart, FoodMaxx, and Tractor Supply, with limited competition within a 50+ mile radius. These top retailers generate substantial annual sales (Costco ~$211M, Walmart ~$92.6M, FoodMaxx ~$20.7M), creating powerful co-tenancy synergy and consistent foot traffic that underscores the strength of the market. Positioned just off Highway 101, the site also captures steady flow from tourists, commuters, and freight traffic traveling to Northern California’s key destinations, further solidifying its role as a critical retail and service hub with minimal nearby alternatives.
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1236 Airport Park Blvd
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