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1236 Arden Way 4 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sacramento, CA 95815 2 068 395 $ CAD (517,10 $ CAD/pi²) 10,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace disponible pour l'utilisateur propriétaire
- Nouvelle rampe ADA
- Intérieur récemment rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+/-1 660 SF d'espace vacant faisant face à la rue, les espaces restants étant remplis et loués par DMV approuvés pour les ventes de voitures +/ -7,2 % Taux de plafonnement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 068 395 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Prix par pi² | 517,10 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 10,54% | Année de construction | 1967 |
| Condition de vente | Option du bail | Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Showroom | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1, Sacramento - Industriel léger | ||
| Prix | 2 068 395 $ CAD |
| Prix par pi² | 517,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,54% |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1, Sacramento - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout - Ville
- Chauffage
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277-0243-003 | Évaluation totale | 1 100 606 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 562 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 846 044 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277-0243-003
Évaluation du terrain
254 562 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
846 044 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 100 606 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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RUE
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1236 Arden Way
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