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Specialty Retail Flex Building 1236 E Washington St 5 950 pi² Local d'activités Immeuble New Castle, PA 16101 553 826 $ CAD (93,08 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This building is set up perfect, having a great store front of 2,500 square ft of retail / showroom space with a warehouse consisting of 3,450 sq ft.
Property is only 1.2 miles from major State Route Highway 422

Traffic Count of 8,900 per day

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This building is set up perfect, having a great store front of 2,500 square feet of retail / showroom space with a warehouse consisting of 3,450 sq ft. The total building space in approximately 5,950 sq ft. The property is only 1.2 miles from State Route 422 and is on State Route 65 which has a daily traffic count of 8,900 per day. The storefront area has hardwood floors and two restrooms one being ADA compliant. There is a 10ft x 10ft office in the retail area that has beautiful woodwork and a mantelpiece. The warehouse area has a 17ft ceiling height, a 10ft x 12ft overhead garage door with electric opener and a kitchen area. The warehouse has some overhead storage areas and heavy duty movable commercial shelving. The building has electric, gas, sewer and water service. The property has 15 parking spots.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	553 826 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 950 pi²
Prix par pi²	93,08 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1972/1997
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,01/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	17’
Taille du lot	0,17 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T - Le commerce traditionnel de quartier permet généralement une variété d'usages commerciaux, y compris des magasins de détail, des bureaux et des restaurants.

Prix	553 826 $ CAD
Prix par pi²	93,08 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Aire du bâtiment louable	5 950 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/1997
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,01/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T - Le commerce traditionnel de quartier permet généralement une variété d'usages commerciaux, y compris des magasins de détail, des bureaux et des restaurants.