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1236 Main St
Buffalo, NY 14209
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : Ancienne école actuellement utilisée comme bureaux situés entre les rues Summer et Bryant à proximité
au campus médical Buffalo Niagara directement adjacent au lave-auto Delta Sonic • 10 000 pieds carrés sur chacun des premiers ;
deuxième étage, 4500 pieds carrés au troisième étage en plus de 10 000 pieds carrés utilisables au niveau inférieur • L'entrée principale peut être reconfigurée
faire face à l'avenue Linwood pour que l'utilisateur puisse avoir un accès direct depuis le stationnement • Parking clôturé de plus de 25 voitures avec accès direct depuis
Avenue Linwood à l'arrière avec 5 parkings supplémentaires à l'avant • Plafonds de 14 pi et immenses fenêtres • Ascenseur à tous les étages • Tous
mécanique et structure bien entretenues • Convient pour la transformation de bureaux, d'écoles, de soins médicaux ou même de loft
Possibilités d'agrandissement du bâtiment à l'arrière • Premier étage accessible aux personnes handicapées • Le propriétaire envisagerait de louer
au campus médical Buffalo Niagara directement adjacent au lave-auto Delta Sonic • 10 000 pieds carrés sur chacun des premiers ;
deuxième étage, 4500 pieds carrés au troisième étage en plus de 10 000 pieds carrés utilisables au niveau inférieur • L'entrée principale peut être reconfigurée
faire face à l'avenue Linwood pour que l'utilisateur puisse avoir un accès direct depuis le stationnement • Parking clôturé de plus de 25 voitures avec accès direct depuis
Avenue Linwood à l'arrière avec 5 parkings supplémentaires à l'avant • Plafonds de 14 pi et immenses fenêtres • Ascenseur à tous les étages • Tous
mécanique et structure bien entretenues • Convient pour la transformation de bureaux, d'écoles, de soins médicaux ou même de loft
Possibilités d'agrandissement du bâtiment à l'arrière • Premier étage accessible aux personnes handicapées • Le propriétaire envisagerait de louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 361 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
3 166 594 $ CAD
Prix par pi²
94,92 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
25 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Métro
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-100-550-0001-005-110 | Évaluation des bâtiments | 1 107 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 408 $ CAD | Évaluation totale | 1 535 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-100-550-0001-005-110
Évaluation du terrain
428 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 107 104 $ CAD
Évaluation totale
1 535 512 $ CAD
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