Votre courriel a été envoyé.
1236 N Wilmington Blvd 5 220 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, CA 90744 2 044 126 $ CAD (391,60 $ CAD/pi²) 6,43% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Mixed-Use Investment on a Large 13,34 SF Lot Zoned LAC1.5 TOC Tier 2
- Strong Existing Cash Flow from Stabilized Residential & Established Commercial Tenant
- Prime High-Exposure Wilmington Blvd Location Near the Port & Major Employment Drivers
- Immediate Value-Add Opportunity with Vacant Commercial Space Ready for Lease-Up
- Significant Density Upside: Add 3 ADUs or Redevelop to ~33 Units (Buyer to Verify)
Résumé de l'annonce
in-place income and future development upside. The property allows for the addition of up to three (3) ADUs
(buyer to verify), while zoning and TOC incentives support long-term redevelopment potential of up to
approximately 33 residential units onsite. Current unit mix includes 4 units — 2 commercial (Private Kitchen at
$3,000/mo and one vacant rent-ready space), 1 two-bedroom residential unit at $2,165, and 1 legal 1-bedroom
ADU at $1,950 — providing stable cash flow with immediate upside through lease-up and future value through
repositioning. Located on a high-visibility stretch of Wilmington Blvd near the Port of Los Angeles, major
employment hubs, and dense residential neighborhoods, with strong street frontage and convenient access to
major transportation routes, making it ideal for investors seeking income today with a clear path to scale in the
future.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Available Space: ±2,695 RSF (divisible) Lease Rate: Negotiable Lease Term: Flexible options available Use: Retail, office or service (subject to approval) Possession: Available upon lease execution Layout: Can accommodate single or multi-tenant configuration Tenant Improvements: Negotiable; TI allowance available for qualified tenants Lease Type: Modified Gross or NNN (to be determined) Utilities: Separately metered or allocated (TBD) Signage: Signage opportunities available (subject to approval)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 945 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 945 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 945 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Available Space: ±2,695 RSF (divisible) Lease Rate: Negotiable Lease Term: Flexible options available Use: Retail, office or service (subject to approval) Possession: Available upon lease execution Layout: Can accommodate single or multi-tenant configuration Tenant Improvements: Negotiable; TI allowance available for qualified tenants Lease Type: Modified Gross or NNN (to be determined) Utilities: Separately metered or allocated (TBD) Signage: Signage opportunities available (subject to approval)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7415-012-042 | Évaluation des bâtiments | 257 580 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 357 $ CAD | Évaluation totale | 553 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1236 N Wilmington Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.