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1236 W Innes St 35 000 pi² Bureau Immeuble Salisbury, NC 28144 1 142 213 $ CAD (32,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2.28-acre, three-parcel assemblage (PID 020 048, 020 047, 020 046)
- Located along one of Salisbury’s busiest commercial corridors – 17,000+ VPD
- Proximity to Catawba College, Downtown Salisbury, healthcare, and retail hubs
- Zoned CMX (Corridor Mixed-Use) – broad range of permitted uses
- Opportunity for redevelopment or adaptive reuse of existing office building with supporting parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±2.28-acre CMX-zoned assemblage available on W Innes Street, one of Salisbury’s busiest commercial corridors. The offering includes a ±35,000 SF office building with frontage on W Innes (ideal for adaptive reuse or redevelopment) plus two adjacent parking parcels across Old W Innes providing ±1.28 acres of expansion, parking, or pad site potential. Flexible zoning, high visibility, and proximity to Catawba College, Novant Health Rowan Medical Center, Veteran’s Affairs Medical Center and Downtown position this site for mixed-use, medical, multifamily, or retail development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 142 213 $ CAD
Prix par pi²
32,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CMX - Bureau Commercial
Stationnement
60 places (1,71 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-048 | Évaluation des bâtiments | 12 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 541 995 $ CAD | Évaluation totale | 554 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-048
Évaluation du terrain
541 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 871 $ CAD
Évaluation totale
554 866 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
1236 W Innes St
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