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1236 Yellowstone Ave - Pro Clean Car Wash: Business and Real Estate Immeuble de 1 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 690 525 $ CAD • Pocatello, ID 83201

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare Asset & Real Estate Opportunity – Acquire the business, equipment, and real estate of a 30-year established brand.
The “ProClean” Service Difference – Combines the efficiency of a high-pressure tunnel with a premium hand-prep and hand-dry finish.
Substantial Value-Add Upside – Immediate opportunity for growth through the implementation of a monthly membership model.

The “Touchless” Tunnel Advantage – Home to the only high-pressure touchless tunnel in Pocatello with a "frictionless" model.
Recession-Resilient & Competition-Proof – Established customer based that prefers this specialized model, resulting in nearly 10% revenue growth.
Operational Optimization – A new owner can significantly increase the bottom line by extending operating hours to capture untapped demand.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CO56879 (ID)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Pro Clean Car Wash - Pocatello, ID - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 690 525 $ CAD	Taille du bâtiment	1 000 pi²
Prix par pi²	2 690,53 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1995
Type de propriété	Spécialité Lave-auto (spécialité)

Prix	2 690 525 $ CAD
Prix par pi²	2 690,53 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité Lave-auto (spécialité)
Taille du bâtiment	1 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995

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Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	RPTAS005402	Évaluation des bâtiments	367 755 $ CAD
Évaluation du terrain	545 801 $ CAD	Évaluation totale	913 557 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

RPTAS005402

Évaluation du terrain

545 801 $ CAD

Évaluation des bâtiments

367 755 $ CAD

Évaluation totale

913 557 $ CAD

(866) 889-0550

CONTACT

Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39084952
Date de mise sur le marché: 2026-01-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 1236 Yellowstone Ave, Pocatello, ID 83201

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