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12361 Elm Rd 29 336 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bourbon, IN 46504 2 067 750 $ CAD (70,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.2 Miles from highway access
- 10 Drive-in Doors (22’ x 16’)
- 5 Private Offices
- Large Paved Lot (108 Auto Spots & 8 Trailer Spots)
- 11 Roll-up Doors (8’ x 5.5’)
- 1 Conference Room & Restroom
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This light industrial property offers exceptional functionality and accessibility, situated just 1.2 miles from highway access for seamless regional connectivity. Built in 1988, the facility spans 27,262 SF on a generous 7.92-acre lot, featuring a large paved area with 108 auto parking spots and 8 trailer positions. The building is equipped with 10 oversized drive-in doors (22’ x 16’), 11 roll-up doors, and 8 dock doors, ensuring versatile loading and distribution capabilities. Inside, the property includes five private offices, a conference room, and restroom facilities, providing a practical blend of office and industrial space. The aerial and interior photos showcase a well-maintained site with ample maneuvering space for trucks and trailers, making it ideal for manufacturing, logistics, or warehousing operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 067 750 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 29 336 pi² |
| Prix par pi² | 70,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 8,30 AC | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Prix | 2 067 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 29 336 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
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