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Former Bank Office Building - Vacant at COE 12366 Firestone Blvd 7 890 pi² Bureau Immeuble Norwalk, CA 90650 3 985 108 $ CAD (505,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- .43 Miles Away - Norwalk Community Hospital, .81 Miles Away - John Glenn High School, .61 Miles Away - Court House / Govt Center
- Month-to-Month Tenancy - 1st and 2nd Floor - Delivered Vacant at the Close of Escrow
- 10% to 15% Down Payment - Conventional & SBA Loans - High 5% to Low 6% Interest Rates
- Large Load Factor - Useable Square Footage = 5 spaces per 1,000 SF Allowing Medical Conversion
- Easily Divisible / Separately Metered / Tons of Natural Light Throughout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A former bank two-story office building situated in the Firestone corridor in the City of Norwalk. This property features a 13 passenger elevator, 400 Amp, 3 Phase Power, and dual frontage with ingress/egress on two different streets {Front Street & Firestone Blvd}. The property is strategically next to the 605, 105,and 5 freeways, between Bloomfield Avenue and San Antonio Drive.
The building has the potential for medical office conversion due the load factor from its previous bank use, the useable square footage will boost the square footage to required medical parking ratio 5 spaces per 1,000 square feet. The building is also turnkey general office use and could be delivered empty at the close of escrow.
Motivated Seller - Easy to Tour - Contact Listing Agent
The building has the potential for medical office conversion due the load factor from its previous bank use, the useable square footage will boost the square footage to required medical parking ratio 5 spaces per 1,000 square feet. The building is also turnkey general office use and could be delivered empty at the close of escrow.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2018
Prix
3 985 108 $ CAD
Prix par pi²
505,08 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 945 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C3 - Commerciale générale
Stationnement
31 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8056-011-018 | Évaluation des bâtiments | 1 576 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 436 808 $ CAD | Évaluation totale | 4 013 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8056-011-018
Évaluation du terrain
2 436 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 576 758 $ CAD
Évaluation totale
4 013 565 $ CAD
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Former Bank Office Building - Vacant at COE | 12366 Firestone Blvd
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