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1237-1247 S Main St 855–2 167 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Ana, CA 92707
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Faits saillants
- 1241, rue Main Sud - Sur la rue Main - 855 sf. Rue principale très fréquentée dans un centre commercial très fréquenté.
- 23 Places de stationnement à l'arrière
- 1239, rue Main Sud - Sur la rue Main - 628 sf. Rue principale très fréquentée dans un centre commercial très fréquenté.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1241 | 855 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 27 096 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1247 | 1 312 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 41 579 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1241
Currently occupied by a smoke shop who will vacate once a new tenant is found
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1247
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 167 pi² | Superficie commerciale brute | 6 927 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 927 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1241, rue Main Sud - Rue Main High Traffic - Bureaux et commerces de détail. Rénové récemment. L'espace peut être utilisé pour le studio de cils, le commerce de détail ou de réparation d'ordinateurs ou de téléphones, le bureau, le magasin de détail, le salon de beauté, l'électronique, le téléphone cellulaire, le magasin de production d'enseignes, etc. 1239, rue Main Sud - Rue Main à circulation élevée - Bureaux et commerces de détail. Rénové récemment. L'espace peut être utilisé pour le studio de cils, le commerce de détail ou de réparation d'ordinateurs ou de téléphones, le bureau, le magasin de détail, le salon de beauté, l'électronique, le téléphone cellulaire, le magasin de production d'enseignes, etc. 1239 South Main Street Suite est de 628 m2 - DISPONIBLE. Le loyer est de 1,75$ par sf NNN 1241 South Main Street Suite est de 855 p2 - DISPONIBLE. Le loyer est de 1,75$ par sf NNN 23 places de stationnement à l'arrière Le loyer est triple net - 1,75$ le pi2 plus 0,30$ le pi2 - pour votre part de l'électricité, du gaz, de l'eau, des ordures, de l'entretien des aires communes, etc. 23 places de stationnement à l'arrière Le cannabis, le jeu ou toute utilisation illégale sont interdits. Non autorisé par la Ville pour les restaurants ou les concessionnaires automobiles. Main à fort trafic, commerce de détail Oxford Street /devanture dans un centre commercial très fréquenté. L'espace peut être utilisé pour un salon de beauté, un magasin de fournitures de fête, une entreprise sur Internet, un magasin de vente au détail ou de réparation d'ordinateurs ou de téléphone, un entrepôt, un bureau, un magasin de vente au détail, un marché, un salon de beauté, d'électronique, de téléphone cellulaire ou de vidéo, un magasin de production d'enseignes, etc.
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Primary Resource Network, Inc.
1237-1247 S Main St
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