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12.37 AC Lakeshore Drive Lot • Terrain commercial • 12,37 Acres • 3 045 900 $ CAD • Lake Elsinore, CA 92530
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two separate parcels known as Parcel A & Parcel B: 12.37 acres in size
- Existing utility lines running along the south end of the property with both sewer and water existing in Lakeshore Dr
- Approximately 650 feet of frontage along Lakeshore Dr
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 045 900 $ CAD | Taille du lot | 12,37 AC |
| Prix par AC | 246 232,83 $ CAD |
| Prix | 3 045 900 $ CAD |
| Prix par AC | 246 232,83 $ CAD |
| Taille du lot | 12,37 AC |
Parcel A of the subject property is located within a specific plan and contains a Conservation Agreement. Parcel B is zoned General Commercial District (C2) which allows for a wide range of commercial uses including Hotels, Auto Dealerships, etc.
DESCRIPTION
La propriété en question couvre environ 12,37 acres et se compose de deux parcelles distinctes, connues sous le nom de Parcelle A et Parcelle B. Actuellement, un accord de conservation est en place, ce qui rend la majeure partie de la Parcelle A non aménageable, bien qu'il existe encore un potentiel de valeur de mitigation sur cette parcelle. La Parcelle B bénéficie d'environ 650 pieds de façade le long de Lakeshore Dr, interrompue par une petite station de pompage EVMWD. Le terrain est relativement plat en termes de topographie et s'incline vers le ruisseau situé à l'extrémité ouest de la propriété, qui se déverse dans le canal de Lake Elsinore. Des lignes de services publics existantes traversent l'extrémité sud de la propriété, avec des infrastructures d'égouts et d'eau disponibles sur Lakeshore Dr. La propriété est située sur Lakeshore Dr, où le trafic atteint 14 221 véhicules par jour. Le site se trouve également à seulement 0,4 mile de l'autoroute I-15 à Diamond Dr, offrant une visibilité importante pour le trafic en direction nord et sud sur l'I-15. Il est situé à seulement 0,6 mile du stade Diamond et à distance de marche de plusieurs restaurants et commerces de détail.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 181 498 $ CAD | Évaluation totale | 4 181 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
12.37 AC Lakeshore Drive
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