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1237 Highway 35 5 450 pi² Bureau Immeuble Forest, MS 39074 1 335 035 $ CAD (244,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Spacious apartment upstairs with elevator, and business downstairs
- High traffic count, there are appromiatly 19,000 automoblies that pass through the red light right in front of WalMart.
- Retail space, doctors office, CPA office,
Résumé de l'annonce
1237 MS-35, Forest, Mississippi
Currently operating as Metro Dental, this versatile commercial property offers an excellent opportunity in a highly visible location.
Property highlights:
Approximately 5,400 square feet, including an upstairs apartment
More than 12 parking spaces
Designated handicap-accessible parking
Spacious, adaptable interior
Excellent visibility along Highway 35
Suitable for medical or professional offices, a CPA firm, retail establishment, liquor store, or many other business uses
Whether you are expanding an existing business or looking for an income-producing investment, this property offers outstanding possibilities.
Listed by J. Culpepper & Co. Real Estate
Currently operating as Metro Dental, this versatile commercial property offers an excellent opportunity in a highly visible location.
Property highlights:
Approximately 5,400 square feet, including an upstairs apartment
More than 12 parking spaces
Designated handicap-accessible parking
Spacious, adaptable interior
Excellent visibility along Highway 35
Suitable for medical or professional offices, a CPA firm, retail establishment, liquor store, or many other business uses
Whether you are expanding an existing business or looking for an income-producing investment, this property offers outstanding possibilities.
Listed by J. Culpepper & Co. Real Estate
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
48 993 888 $
|
8 989,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
48 993 888 $
|
8 989,70 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 993 888 $ |
| Annuel par pi² | 8 989,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 993 888 $ |
| Annuel par pi² | 8 989,70 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 335 035 $ CAD
Prix par pi²
244,96 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 725 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C-3 - Commercial Général
Stationnement
22 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-085-00-068-00-13500 | Évaluation totale | 96 581 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 48 993 888 $ CAD (8 989,70 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-085-00-068-00-13500
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
96 581 $ CAD (2025)
Impôts annuels
48 993 888 $ CAD (8 989,70 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2027
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
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Présenté par
J Culpepper & Co
1237 Highway 35
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