1237 NE 4th Ave - 1219-1237 Ne 4th Ave Ft Lauderdale FL 33304 Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 7 270 777 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33304

La propriété Church of Light est une excellente occasion d'investissement, située stratégiquement dans le secteur proche nord en évolution rapide du centre-ville de Fort Lauderdale. Situé juste au nord des quartiers florissants de Flagler Village et Progresso Village, ce site est entouré d'un renouveau urbain dynamique et d'une forte croissance commerciale. Grâce au zonage flexible des entreprises communautaires (CB), la propriété permet une gamme variée d'utilisations, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, les promoteurs et les investisseurs. Il se trouve à quelques pâtés de maisons au nord du boulevard Sunrise, l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Fort Lauderdale, avec plus de 60 000 véhicules qui passent chaque jour.
UNE CONNECTIVITÉ ET UNE ACCESSIBILITÉ IMBATTABLES
Cet établissement situé au centre offre un accès facile aux principales destinations :
• Centre-ville de Fort Lauderdale et Las Olas — à quelques minutes
• Aéroport international de Fort Lauderdale — Courte distance en voiture
• I-95 et autoroute à péage de Floride — Accès facile à l'autoroute
• Port Everglades et Brightline Station — Amélioration de la connectivité
LE QUARTIER ANIMÉ DE LA « VILLE STUDIO »
La propriété fait également partie du passionnant corridor de la 13e rue Nord-Est, récemment rebaptisé « Studio City », un carrefour florissant pour les entreprises créatives et entrepreneuriales. Ce secteur englobe une fusion d'entreprises nouvelles et établies, notamment Gulfstream Brewing, Milk Money Bar, Bottima Barbers, Mingo Pottery, des studios de conditionnement physique et plus encore. En mettant l'accent sur la réutilisation adaptative, la créativité et l'innovation, Studio City se transforme en un espace dynamique et axé sur la communauté. La mission du district est d'inspirer l'innovation dans de multiples industries, en favorisant un environnement dynamique pour tous les métiers.