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1237 Pruitt Rd 2 380 pi² Local d'activités Immeuble Spring, TX 77380 2 601 375 $ CAD (1 093,01 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rental Income Potential
Versatile Infrastructure

Ideal for Business Relocation
Size & Privacy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Gorgeous approximately 10 acres of unrestricted land with 70x40 metal building/shop and two rental properties completely private with gated entry. This amazing property resides at the end of a public road with no through traffic only a few minutes from Hwy 99, I-45 and the Hardy Toll road. The building is completed with 3 phase power, HVAC and spray insulated foam throughout, 10ft overhang 70ft wide in front & 15ft overhang 70ft wide in back. Property has two private water wells and two septic systems, 1 well and septic servicing building/shop and the other well and septic servicing the two rental properties. This beautiful place offers lots of privacy backing up to the Montgomery County Wildlife Reserve. Great place to move your business!

M&B Description

Elevation Certification

3 Acres

Survey 4

Survey 3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 601 375 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Prix par pi²	1 093,01 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 380 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1972
Sous-type de propriété	Manufacture légère Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C
Zonage	6

Prix	2 601 375 $ CAD
Prix par pi²	1 093,01 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	2 380 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Location	Unique
Zonage	6

Terrain clôturé

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AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0599-01-04101 0599-01-09600 0599-01-04001	Évaluation des bâtiments	164 931 $ CAD
Évaluation du terrain	778 191 $ CAD	Évaluation totale	943 122 $ CAD