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Tyvola Corner 1237 Tyvola Rd 1 516 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlotte, NC 28210
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Faits saillants
- 40000 cars passing every day
- Walkable access to the Tyvola Road Light Rail Station.
- Located near established national and regional retailers.
- Direct access to I-77 with convenient regional connectivity.
- Renovated exterior enhances visibility and street presence.
- Positioned along a highly traveled commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 516 pi² | 5 ans | 47,40 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 71 856 $ CAD/an 5 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1237 Tyvola Rd - 1er étage - ste D
Great exposure located at the intersection os South Blv. and Tyvola RD. About 30000 to 42000 cars passing by every day on Tyvola RD.I prefer any type of office/medical use but also retail like beauty/nail salon, barbershop, ice cream shop, medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 30 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- great traffic exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Copy Shop & Printing Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- D'Stlyz
- -
- 1
- -
- Toothology Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Copy Shop & Printing Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| D'Stlyz | - | 1 | - |
| Toothology Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 516 pi² | Façade | 234’ le Tyvola Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 516 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 234’ le Tyvola Rd |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Tyvola Corner offers an opportunity for retail and medical users seeking visibility, accessibility, and proximity to some of Charlotte’s most active commercial districts. Positioned along Tyvola Road with direct access to I-77, the property benefits from convenient connectivity to Uptown Charlotte, Charlotte Douglas International Airport, SouthPark, and surrounding residential neighborhoods. The location is also within walking distance of the Tyvola Road Light Rail Station, providing access for employees, customers, and visitors arriving by transit.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
NG Construction Management LLC
Tyvola Corner | 1237 Tyvola Rd
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