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Résumé de l'annonce

Propriété commerciale d'intérêt à vendre à Midtown Anchorage. Le Centre Spenard se compose de trois immeubles commerciaux totalisant environ 45 000 PI2 situés sur 3,2 acres de terrain zoné B3. La vente comprend deux autres parcelles de terrain vacantes zonées R-4, qui pourraient être détenues, vendues, aménagées séparément ou incluses dans un réaménagement à usage mixte de l'ensemble de la propriété.

Les immeubles sont entièrement occupés par des locataires à long terme, notamment Play It Again Sports, Mama O's, Jackie's Place, Organic Oasis, Drift Salon et plusieurs autres. Située entre le Bear Tooth Theatre Pub et A.M.H, juste à côté de Spenard et Northern Lights, la propriété offre aux locataires une signalisation et une visibilité remarquables, un excellent accès et un grand parking.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
23 972 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
7 825 986 $ CAD
Prix par pi²
326,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
B3 - Le quartier d'affaires prévu est conçu pour permettre le développement de quartiers.
Façade
232’ sur W 27th Ave

Commodités

  • Affichage sur monument
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

First National Bank Alaska
Charles Schwab
Wells Fargo Home Mortgage
Starbucks
Carrs
KeyBank
Blimpie
Outback Steakhouse
Global Credit Union
Fit Body Boot Camp

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00125496000
Évaluation du terrain
1 607 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 418 975 $ CAD
Évaluation totale
3 026 734 $ CAD
  • ID d’inscription: 34481136

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1237 W 27th Ave, Anchorage, AK 99503

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