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1237 W Divide Ave 64 286 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bismarck, ND 58501 À vendre 7,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible commercial environment positioned at a prominent I 94 and West Divide Avenue corner offering strong visibility and steady traffic flow
- Updated features including ADA compliant access, fire sprinklers, and a low maintenance exterior that enhances operational ease
- Large site with abundant parking and strong corner presence contributing to long term desirability and user convenience
- Clear span red iron construction creating adaptable interior volume suited for a wide range of commercial uses
- Surrounded by notable community anchors including Bismarck State College, Highland Acres, and the Bismarck Community Bowl
Résumé de l'annonce
Cet immeuble commercial flexible et accessible occupe un emplacement privilégié à l'intersection de l'I-94 et de l'avenue West Divide. Le bâtiment est un point de repère reconnaissable près du Bismarck State College, du quartier résidentiel de Highland Acres et du Bismarck Community Bowl. Avec sa construction en fer rouge et sa conception à travée claire, ce bâtiment offre un grand espace pouvant convenir à diverses fins. Le bâtiment répond également aux normes de l'ADA, est doté de systèmes de gicleurs d'incendie et est actuellement loué à 96 % de sa capacité jusqu'au début de l'été 2025.
FAITS SAILLANTS
Construction à travées claires
Visibilité élevée
Contrats de location existants
Plusieurs mises à jour
Circulation intense - coin de l'I-94 et de la division ouest
Utilisations multiples
Conforme à l'ADA
Stationnement abondant
Extérieur sans entretien
Impôts (2024) : 117 328,90$
Offres spéciales - versements : 8 554,52$/Solde : 48 902,26$
FAITS SAILLANTS
Construction à travées claires
Visibilité élevée
Contrats de location existants
Plusieurs mises à jour
Circulation intense - coin de l'I-94 et de la division ouest
Utilisations multiples
Conforme à l'ADA
Stationnement abondant
Extérieur sans entretien
Impôts (2024) : 117 328,90$
Offres spéciales - versements : 8 554,52$/Solde : 48 902,26$
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
64 286 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Taux de capitalisation
7,10%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
64 286 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,91 AC
Zonage
General Commercial - General Commercial
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0821-001-050 | Évaluation des bâtiments | 5 657 402 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 154 123 $ CAD | Évaluation totale | 6 811 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0821-001-050
Évaluation du terrain
1 154 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 657 402 $ CAD
Évaluation totale
6 811 526 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1237 W Divide Ave
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