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12370 Leisure Rd
Baton Rouge, LA 70807
Industriel Propriété À louer
·
27 500 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Direct rail access to Canadian Pacific Kansas City and Canadian National
- Located outside the 500-year floodplain for operational security
- Near Mississippi River, Baton Rouge Airport, and major interstates
- Fully stabilized and paved yard with ±5 acres of additional space
- Heavy power infrastructure via Entergy’s 230/138 KVA transmission lines
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
Situé dans le corridor industriel de Baton Rouge, le 12370 Leisure Road offre une occasion rare d'acquérir une installation desservie par le rail, dotée d'une infrastructure robuste et d'une connectivité stratégique. L'accès direct au rail est assuré par deux transporteurs de classe I—Canadian Pacific Kansas City (CPKC) et Canadian National (CN)—avec un service quotidien, permettant une intégration fluide aux réseaux nationaux de fret. La propriété est située hors de la plaine inondable de 500 ans et bénéficie d'une infrastructure électrique substantielle grâce aux lignes de transmission 230/138 KVA d'Entergy. Sa proximité avec le fleuve Mississippi et l'aéroport de Baton Rouge améliore les capacités de distribution multimodale. Les voisins industriels environnants incluent ExxonMobil, Kinder Morgan, Formosa Plastics et le Port de Greater Baton Rouge, renforçant la pertinence stratégique du site. Avec une connectivité aux autoroutes Interstates 10, 12, 55 et 49, la propriété est idéalement positionnée pour un accès efficace à l'échelle régionale et interétatique.
Faits sur l’installation Entrepôt
