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Park Central - Lakeside Square 12377 Merit Dr 1 115–83 926 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75251
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o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 328 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 204 060 $ CAD/an 17 005 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 1 115 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 42 704 $ CAD/an 3 559 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 699 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 65 071 $ CAD/an 5 423 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Spec Suite 220 | 2 582 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 98 889 $ CAD/an 8 241 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Spec Suite 225 | 2 275 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 87 131 $ CAD/an 7 261 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 24 448 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 936 347 $ CAD/an 78 029 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 350 | 4 462 pi² | 3-10 ans | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 170 892 $ CAD/an 14 241 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Spec Suite 490 | 1 626 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 62 275 $ CAD/an 5 190 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 3 919 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 150 096 $ CAD/an 12 508 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste Spec Suite 725 | 3 218 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 123 248 $ CAD/an 10 271 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste Spec Suite 775 | 6 527 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 249 981 $ CAD/an 20 832 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 8 084 pi² | 3-10 ans | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 309 613 $ CAD/an 25 801 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 4 389 pi² | 3-10 ans | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 168 097 $ CAD/an 14 008 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 14 254 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 545 921 $ CAD/an 45 493 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 204 060 $ CAD/an 17 005 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 1 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 42 704 $ CAD/an 3 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 699 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 65 071 $ CAD/an 5 423 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Spec Suite 220
| Taille |
| 2 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 98 889 $ CAD/an 8 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Spec Suite 225
| Taille |
| 2 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 87 131 $ CAD/an 7 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 24 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 936 347 $ CAD/an 78 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 4 462 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 170 892 $ CAD/an 14 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Spec Suite 490
| Taille |
| 1 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 62 275 $ CAD/an 5 190 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 3 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 150 096 $ CAD/an 12 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Spec Suite 725
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 123 248 $ CAD/an 10 271 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Spec Suite 775
| Taille |
| 6 527 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 249 981 $ CAD/an 20 832 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 8 084 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 309 613 $ CAD/an 25 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 4 389 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 168 097 $ CAD/an 14 008 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 14 254 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 545 921 $ CAD/an 45 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 235
| Taille | 1 115 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 240
| Taille | 1 699 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste Spec Suite 220
| Taille | 2 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
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2e étage, ste Spec Suite 225
| Taille | 2 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Virtual Tour- https://view.ricoh360.com/82deb52c-e
3e étage, ste 300
| Taille | 24 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 350
| Taille | 4 462 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste Spec Suite 490
| Taille | 1 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
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5e étage, ste 575
| Taille | 3 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
7e étage, ste Spec Suite 725
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Virtual Tour- https://view.ricoh360.com/2867717b-d
7e étage, ste Spec Suite 775
| Taille | 6 527 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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8e étage, ste 850
| Taille | 8 084 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9e étage, ste 950
| Taille | 4 389 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
18e étage, ste 1800
| Taille | 14 254 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
o Class A – 409,544 sf office building, centrally located at 635 LBJ Freeway and US 75 Central Expressway o Newly renovated first floor conference and training center o Immediate proximity to Anderson Bonner Park and walking trail o Covered, structured garage parking and ample visitor parking o On-site property management o Full service café and coffee bar o State of the art fitness center o 24/7 on-site security personnel located in central lobby o Building and monument signage capabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Ce site de cinq acres au bord du lac à Park Central offre un excellent accès à North Dallas. Le projet Park Central est situé dans le quadrant sud-ouest de l'intersection de l'autoroute LBJ (I-635) et de l'autoroute North Central (US-75). L'extérieur de l'édifice est doté de verre réfléchissant moderne et de lignes convexes à l'intérieur d'un lac. Il y a quatre gratte-ciel et quatre ascenseurs basse vitesse, ainsi qu'un silo à marchandises et deux ascenseurs desservant le garage. Les ascenseurs sont rehaussés de marbre Carrera et de chrome poli. L'édifice est desservi par des systèmes perfectionnés de chauffage et de refroidissement qui utilisent une technologie de volume d'air variable qui permet de contrôler le plancher par zones afin d'assurer une distribution et une circulation équilibrées de l'air dans tous les bureaux et toutes les zones. Les autres commodités de l'immeuble comprennent : un garage adjacent à six étages, trois stationnements en surface, un café et un café, un centre de conditionnement physique, des boîtes de dépôt pour la nuit, des services de sécurité sur place et des salles de conférence.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Atrium
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Park Central - Lakeside Square | 12377 Merit Dr
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