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Villas Plaza 12377 S Cleveland Ave 1 150–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33907
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 150 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 38 212 $ CAD/an 3 184 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 150 pi² | 1-5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 47 765 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 16
Ready to use commercial space previously home to bakery shop.The layout is ideal for bakery, cafe,dessert shop, small food concept, or boutique retail.Much of the infrastructure you'd need to start operating is already in place.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 9
Unit 9 at Villas Plaza offers a versatile retail space well-suited for restaurant or food service use .Previously operated as a pizzeria, the unit features an efficient layout that can easily accommodate a similar concept or be adapted for other retail operations.The space sits within a high visibility shopping plaza on South Cleveland Av U.S. Highway 41 ,benefiting from strong daily traffic, convenient access, and shared parking.Recent plaza upgrades including updated roofing, awnings ,and exterior paint add to the appeal for both customers and businesses owners
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bouquet of Sweets
- Beignerie
- 1
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- Cookie Plug
- Biscuits
- 36
- National
- Ink Life Tattoos & Supplies
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- Jackpots Casino
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- 1
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Marley's Smoke Shop
- Tabac
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bouquet of Sweets | Beignerie | 1 | - |
| Cookie Plug | Biscuits | 36 | National |
| Ink Life Tattoos & Supplies | - | 1 | - |
| Jackpots Casino | - | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Marley's Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 377 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 377 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to Villas Plaza retail destination located at 12377 South Cleveland Av in Fort Myers.This vibrant retail plaza offers over 21,000 square feet of versatile commercial space, perfect for a variety of businesses. The plaza features excellent visibility along U.S.Highway41,ample parking for customers,and recent property upgrades that enhance the overall appeal.With a strategic location, this property is ideal for retailers looking to grow and succeed.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Villas77
Villas Plaza | 12377 S Cleveland Ave
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