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Bay Hills Shopping Center 1238-1298 Bay Dale Dr 110 pi² d'espace disponible • Bureau • Arnold, MD 21012
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 211-213 Office 4 | 110 pi² | Mai 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 211-213 Office 4
Monthly rent: $670 include utilities. Possible option to renew. Lease ends May 31, 2026. Shared waiting room, restrooms for staff and clients, coffee tea bar, WiFi, private kitchen area, private individual mailbox, and more. Option to market business name on door and entry way with no additional cost. Elevator and stair access to suite. Suite has FaceBook group chat for networking, there is also a phone tree if you would like to additionally purchase.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Monthly rent: $670 include utilities.
- Elevator and stair access to suite.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Hills Eye Care | Optique | 1 | Local |
| Green Valley Marketplace | Supermarché | 2 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Libby Psychological Wellness Center | Soins de santé | 1 | Local |
| Port Tack | Alcool | 1 | Local |
| Spizzico Italian Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 110 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 90 786 pi² |
| Superficie totale disponible | 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 90 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/1987 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property was built in 1978 with a 10.00-acre lot.
Présenté par
Holly Fulner
Bay Hills Shopping Center | 1238-1298 Bay Dale Dr
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