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1238 Cross Bay Blvd 3 600 pi² Local d'activités Immeuble Broad Channel, NY 11693 568 332 $ CAD (157,87 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- STAND ALONE BUILDING-POSSIBLY CONVERTED TO 1-2 FAMILY. BUYER MUST DO DUE DILIGENCE & CONSULT ARCHITECT AND/OR ATTORNEY
- CURRENT SET UP-FUNERAL HOME-BUSINESS NOT INCLUDED IN SALE, WILL BE VOT
- RECENTLY RENOVATED
Résumé de l'annonce
This unique commercial property, currently operating as a funeral home, offers exceptional potential for a variety of future uses. The building features two spacious viewing rooms, a private office, and two lavatories, and was fully renovated approximately six years ago. With its flexible layout, the property could possibly be converted into a one- or two-family home, or repurposed as a professional office, grocery store, or House of Worship, pending appropriate approvals. Please note that the owner makes no representation regarding the legal use or occupancy of the premises, and all prospective buyers are strongly encouraged to perform their own due diligence and consult with an architect and/or attorney to verify current and potential uses. The business is not included in the sale, and the property will be delivered vacant on title.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
33 922 $
|
9,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 922 $
|
9,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 922 $ |
| Annuel par pi² | 9,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 922 $ |
| Annuel par pi² | 9,42 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15477-0001 | Évaluation totale | 337 802 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 61 233 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 33 922 $ CAD (9,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 276 569 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15477-0001
Évaluation du terrain
61 233 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
276 569 $ CAD (2026)
Évaluation totale
337 802 $ CAD (2026)
Impôts annuels
33 922 $ CAD (9,42 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1238 Cross Bay Blvd
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