Partager cette annonce

Message

957 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

1238 H St NE 1 856 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 1 394 524 $ CAD (751,36 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation

Restaurants District de Columbia Washington 1238 H St NE, Washington, DC 20002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • • Loué à 100 % à Granville Moore's Brickyard
  • • Structure de bail NNN | Aucune responsabilité du propriétaire, y compris le toit et la structure
  • • Plus de 2 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et 4 400 unités multifamiliales en développement à proximité
  • • Forte histoire des locataires | Plus de 16 ans d'occupation par le locataire actuel
  • • Zonage NMU-4 | La prime de 3,0 FAR + Penthouse permet une densité supplémentaire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel est heureux d'offrir à la vente le 1238 H St NE, un bien de détail loué net à locataire unique situé le long du corridor de la rue H très fréquenté. Granville Moore's, une taverne de quartier servant un menu d'inspiration belge, occupe l'ensemble de la propriété et y est exploitée depuis 2008. Le bail est adapté aux propriétaires, avec une structure de bail NNN et des augmentations annuelles égales au plus élevé des deux montants suivants : 3 % ou augmentation en pourcentage de l'IPC.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 394 524 $ CAD
Prix par pi²
751,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
115 746 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
NMU-4/H-A - Zone mixte de quartier / Zone d'appartements à haute densité
Façade
15’ sur H St

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 928 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours

2nd Gen restaurant opportunity with full bar located in the H St Corridor known for its, restaurants, pop-ups, festivals and communal atmosphere. Offered @ $50/Sf NNN. Please call with questions or to request a tour.

  • 2e étage
  • 928 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3
Photo intérieure
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3
Photo intérieure
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 3 de 3
Photo intérieure

2nd Gen restaurant opportunity with full bar located in the H St Corridor known for its, restaurants, pop-ups, festivals and communal atmosphere. Offered @ $50/Sf NNN. Please call with questions or to request a tour.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 928 pi² Restaurant - 30 jours
2e étage 928 pi² Restaurant - 30 jours

1er étage

Taille
928 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
928 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 928 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 30 jours

2nd Gen restaurant opportunity with full bar located in the H St Corridor known for its, restaurants, pop-ups, festivals and communal atmosphere. Offered @ $50/Sf NNN. Please call with questions or to request a tour.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3
Interior Photo
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3
Interior Photo
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 3 de 3
Interior Photo

2e étage

1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3
Photo intérieure
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3
Photo intérieure
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 3 de 3
Photo intérieure
Taille 928 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 30 jours

2nd Gen restaurant opportunity with full bar located in the H St Corridor known for its, restaurants, pop-ups, festivals and communal atmosphere. Offered @ $50/Sf NNN. Please call with questions or to request a tour.

LIENS

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Cross Fit DC
[Solidcore]
Safeway
PNC Bank
Chase Bank
Truist
Bank of America
America's Best Wings
Whole Foods
Wells Fargo Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 1003-0803 Évaluation des bâtiments 768 849 $ CAD
Évaluation du terrain 304 365 $ CAD Évaluation totale 1 073 214 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1003-0803
Évaluation du terrain
304 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 849 $ CAD
Évaluation totale
1 073 214 $ CAD
(202) 318-6800

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 34097500

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1238 H St NE, Washington, DC 20002

Le H Street Commerce de détail Propriété à 1238 H St NE, Washington, DC 20002, est actuellement disponible. Contacter Feldman Ruel pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
img1
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
img3
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8
img2
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
img7
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
img4
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
img5
1238 H St NE, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
img6
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1238 H St NE
(202) 318-6800 x

1238 H St NE

Adam Costanzo
(202) 318-6800

Ian Ruel
(202) 318-6800

Josh Feldman
(202) 318-6800

Brandon Shure
(202) 318-6829

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.