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Ruby Tuesday 1238 National Hwy 5 688 pi² Commerce de détail Immeuble Cumberland, MD 21502 2 708 251 $ CAD (476,13 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property features an Abs NNN lease with zero landlord responsibilities, offering true passive ownership and ease of ownership.
- Located in a thriving commercial hub with nearby national tenants including Walmart, Lowe’s, and Chick-fil-A.
- The subject property is strategically located on National Hwy and is exposed to over 43,000 cars per day
- The lease is corporately guaranteed by Ruby Tuesday, Inc., providing prospective investors with a secure backing behind the lease.
- Low-maintenance, income-generating asset ideal for 1031 investors seeking a turnkey replacement property.
- The tenant recently executed a lease extension to a 15 year base term, demonstrating their fondness and long-term commitment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 664913 (MD)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 664913 (MD)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 708 251 $ CAD
Prix par pi²
476,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
196 348 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
B-Commercial
Stationnement
73 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur National Hwy
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-031010 | Évaluation des bâtiments | 1 296 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 533 981 $ CAD | Évaluation totale | 2 830 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-031010
Évaluation du terrain
1 533 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 296 218 $ CAD
Évaluation totale
2 830 200 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ruby Tuesday | 1238 National Hwy
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