Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Classic Collision 1238 Rauhut St 6 648 pi² Commerce de détail Immeuble Burlington, NC 27217 1 828 694 $ CAD (275,07 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Corporate Tenant - Classic Collision, full corporate guarantee, one of the largest privately held collision repair operators (350+ locations) in the U.S., backed by New Mountain Capital
~8 Years Remaining on Initial Term - Lease commenced October 2023, Double Net structure, three five-year renewal options extending occupancy through 2048
Built-In Rent Growth - 10% escalations every 5 years with limited landlord responsibility
Growing Carolina Corridor Market - Burlington MSA, 1.53% annual population growth. Nearly 10% population increase since 2020, positioned between the Piedmont Triad (1.7M) and the Research Triangle at the I-40/I-85 interchange
Strategic Location - Adjacent to Alamance Regional Medical Center (238-bed hospital), one exit off I-40/I-85, along South Church St corridor carrying ~26,000 vehicles/day, near LabCorp global HQ
Recession-Resistant Asset Class - Collision repair demand is accident-driven and insurance-reimbursed, insulating the sector from e-commerce disruption and consumer spending cycles
~8 Years Remaining on Initial Term - Lease commenced October 2023, Double Net structure, three five-year renewal options extending occupancy through 2048
Built-In Rent Growth - 10% escalations every 5 years with limited landlord responsibility
Growing Carolina Corridor Market - Burlington MSA, 1.53% annual population growth. Nearly 10% population increase since 2020, positioned between the Piedmont Triad (1.7M) and the Research Triangle at the I-40/I-85 interchange
Strategic Location - Adjacent to Alamance Regional Medical Center (238-bed hospital), one exit off I-40/I-85, along South Church St corridor carrying ~26,000 vehicles/day, near LabCorp global HQ
Recession-Resistant Asset Class - Collision repair demand is accident-driven and insurance-reimbursed, insulating the sector from e-commerce disruption and consumer spending cycles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 828 694 $ CAD
Prix par pi²
275,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
125 253 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
B 2
Façade
175’ sur Rauhut Street
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 364 646 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 92 106 $ CAD | Évaluation totale | 456 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
92 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 646 $ CAD
Évaluation totale
456 751 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Classic Collision | 1238 Rauhut St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.