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TD Bank 12391 W Sunrise Blvd 5 632 pi² Commerce de détail Immeuble Sunrise, FL 33323 10 052 842 $ CAD (1 784,95 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease – Zero landlord responsibilities
- LEED Gold Certified – Awarded by the U.S. Green Building Council in 2018, highlighting sustainability and energy efficiency
- Premier South Florida Location – Situated in the booming Miami– Fort Lauderdale–West Palm Beach MSA
- Modern 2017 Construction – 10 years remaining on base term with 10% rent increases every 5 years, including options
- Investment-Grade Credit – TD Bank is S&P rated AA-, ensuring longterm financial strength and reliability
- Signalized Hard Corner – Excellent visibility and access with traffic counts exceeding 21,000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Top U.S. Bank – TD is the 8th largest bank in the U.S. by total assets, with over $36.1B in annual revenue and $1.3T in assets
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 632 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
10 052 842 $ CAD
Prix par pi²
1 784,95 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
502 642 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
B-2L
Façade
231’ sur W Sunrise Blvd
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- TD Bank
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| TD Bank | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-40-25-2B-0013 | Évaluation des bâtiments | 2 400 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 542 226 $ CAD | Évaluation totale | 3 942 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-40-25-2B-0013
Évaluation du terrain
1 542 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 400 723 $ CAD
Évaluation totale
3 942 950 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Danny Samona -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
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VIDÉOS
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Présenté par
TD Bank | 12391 W Sunrise Blvd
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