12391 W Sunrise Blvd | Sunrise, FL 33323
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12391 W Sunrise Blvd
Sunrise, FL 33323
TD Bank · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease – Zero landlord responsibilities
- LEED Gold Certified – Awarded by the U.S. Green Building Council in 2018, highlighting sustainability and energy efficiency
- Premier South Florida Location – Situated in the booming Miami– Fort Lauderdale–West Palm Beach MSA
- Modern 2017 Construction – 10 years remaining on base term with 10% rent increases every 5 years, including options
- Investment-Grade Credit – TD Bank is S&P rated AA-, ensuring longterm financial strength and reliability
- Signalized Hard Corner – Excellent visibility and access with traffic counts exceeding 21,000 VPD
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 632 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
B-2L
Façade
231’ sur W Sunrise Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-40-25-2B-0013 | Évaluation des bâtiments | 2 329 882 $ |
| Évaluation du terrain | 1 496 717 $ | Évaluation totale | 3 826 599 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-40-25-2B-0013
Évaluation du terrain
1 496 717 $
Évaluation des bâtiments
2 329 882 $
Évaluation totale
3 826 599 $
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