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KFC | 13+yrs Remain Abs NNN 12394 U.S. State Route Hwy 3 851 pi² Commerce de détail Immeuble Jeffersonville, OH 43128 2 366 266 $ CAD (614,46 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- KBP Foods Operator (1,100+ Units) | 13+ Years Remaining
- Located Along U.S. 35 (14,800 VPD) / I-71 Corridor (44,520 VPD) | Strong Retail, Travel & Regional Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5/3-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, KFC investment property located in Jeffersonville, Ohio. The tenant has approximately 13 years remaining on their base lease term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 7.50% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 851 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2021
Prix
2 366 266 $ CAD
Prix par pi²
614,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
151 409 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
RC - Regional Commercial District
Stationnement
53 places (13,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
244’ sur Old US-35 NW
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| KFC | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-015-000-031-00 | Évaluation des bâtiments | 487 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 770 $ CAD | Évaluation totale | 616 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-015-000-031-00
Évaluation du terrain
128 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 858 $ CAD
Évaluation totale
616 628 $ CAD
Contacts
-
Gary Chou -
Matt Coates -
Aron Cline -
Calvin Short -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC | 13+yrs Remain Abs NNN | 12394 U.S. State Route Hwy
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