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12396 World Trade Dr - Vitality at Rancho Bernardo - Foremost Plaza Unités de condo • Bureau/Médical • 590-1 753 pi² • À vendre 534 779 $-1 588 929 $ CAD par unité • San Diego, CA 92128
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Résumé de l'annonce
Foremost Professional Plaza is a ±66,000 SF two-story office and medical office condominium project in Rancho Bernardo. The building features flexible suites averaging 1,400 SF, ideal for small businesses and medical practitioners. A beautifully landscaped central atrium provides natural light and a tranquil setting for tenants and visitors alike. With ample free surface parking, updated lobbies, exterior entrances, and medical use approved by right, the project offers a rare opportunity for owner-users and investors in one of San Diego’s most dynamic and supply-constrained submarkets.
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- Offering Memorandum
15 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Efficient ground-floor office/medical suite with excellent natural light and strong visibility. Can be purchased individually or combined with adjacent Suite 102 for 2,092 SF.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Bright and functional layout perfect for small practice or office use. Contiguous with Suite 101 for expanded space. Located on the first floor with strong professional appeal.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Corner suite with excellent glass lines and exposure. Move-in ready for office or medical use. Positioned near lobby entry with easy access to parking.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Ideal small-office suite for a solo practitioner or startup. Can be combined with Suite 115 for 1,181 SF of contiguous space. Located on the first floor.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Compact, efficient layout with professional finishes. Excellent opportunity for an owner-user. Pairs with Suite 114 for larger footprint.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
First-floor suite with open plan, great natural light, and flexible use potential. Perfect for boutique medical or general office use.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Second-floor professional suite with efficient layout and access to newly upgraded common areas. Suitable for private office use or small team.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Spacious and well-lit, this second-floor suite offers a versatile floor plan ideal for counseling, legal, or general office users.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Larger second-floor suite ideal for a midsize team or medical group.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
High-functioning layout with a clean, modern aesthetic. Ideal for users needing private offices plus open work areas.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
2nd floor suite with 4 private offices
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Larger third-floor suite ideal for a midsize team or medical group.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Third-floor suite with abundant light and privacy, perfect for therapists, consultants, or professional services.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 986 pi² | Bureau/Médical | 893 716 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102 | 1 106 pi² | Bureau/Médical | 1 002 484 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 103 | 1 569 pi² | Bureau/Médical | 1 422 150 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 113 | 1 753 pi² | Bureau/Médical | 1 588 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 114 | 591 pi² | Bureau/Médical | 535 686 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 115 | 590 pi² | Bureau/Médical | 534 779 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 118 | 1 550 pi² | Bureau/Médical | 1 404 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 203 | 776 pi² | Bureau/Médical | 703 371 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 210 | 1 201 pi² | Bureau/Médical | 1 088 593 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 213 | 1 753 pi² | Bureau/Médical | 1 588 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 215 | 1 181 pi² | Bureau/Médical | 1 070 465 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 217 | 1 560 pi² | Bureau/Médical | 1 413 993 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 219 | 1 102 pi² | Bureau/Médical | 998 859 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 303 | 1 552 pi² | Bureau/Médical | 1 406 741 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 315 | 591 pi² | Bureau/Médical | 535 686 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 986 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 893 716 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 106 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 002 484 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 1 569 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 422 150 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 113
| Taille de l’unité |
| 1 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 588 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 114
| Taille de l’unité |
| 591 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 535 686 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 115
| Taille de l’unité |
| 590 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 534 779 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 118
| Taille de l’unité |
| 1 550 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 404 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 776 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 703 371 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 210
| Taille de l’unité |
| 1 201 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 088 593 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 213
| Taille de l’unité |
| 1 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 588 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 215
| Taille de l’unité |
| 1 181 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 070 465 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 217
| Taille de l’unité |
| 1 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 413 993 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 219
| Taille de l’unité |
| 1 102 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 998 859 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 303
| Taille de l’unité |
| 1 552 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 406 741 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 315
| Taille de l’unité |
| 591 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 535 686 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 986 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 893 716 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Efficient ground-floor office/medical suite with excellent natural light and strong visibility. Can be purchased individually or combined with adjacent Suite 102 for 2,092 SF.</li></ul> |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 1 106 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 002 484 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Bright and functional layout perfect for small practice or office use. Contiguous with Suite 101 for expanded space. Located on the first floor with strong professional appeal.</li></ul> |
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Unité 103
| Taille de l’unité | 1 569 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 422 150 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Corner suite with excellent glass lines and exposure. Move-in ready for office or medical use. Positioned near lobby entry with easy access to parking.</li></ul> |
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Unité 113
| Taille de l’unité | 1 753 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 588 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 114
| Taille de l’unité | 591 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 535 686 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Ideal small-office suite for a solo practitioner or startup. Can be combined with Suite 115 for 1,181 SF of contiguous space. Located on the first floor.</li></ul> |
1 de 0
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Unité 115
| Taille de l’unité | 590 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 534 779 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Compact, efficient layout with professional finishes. Excellent opportunity for an owner-user. Pairs with Suite 114 for larger footprint.</li></ul> |
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Unité 118
| Taille de l’unité | 1 550 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 404 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| First-floor suite with open plan, great natural light, and flexible use potential. Perfect for boutique medical or general office use.</li></ul> |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 776 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 703 371 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Second-floor professional suite with efficient layout and access to newly upgraded common areas. Suitable for private office use or small team.</li></ul> |
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Unité 210
| Taille de l’unité | 1 201 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 088 593 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Spacious and well-lit, this second-floor suite offers a versatile floor plan ideal for counseling, legal, or general office users.</li></ul> |
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Unité 213
| Taille de l’unité | 1 753 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 588 929 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Larger second-floor suite ideal for a midsize team or medical group.</li></ul> |
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Unité 215
| Taille de l’unité | 1 181 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 070 465 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 217
| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 413 993 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| High-functioning layout with a clean, modern aesthetic. Ideal for users needing private offices plus open work areas.</li></ul> |
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Unité 219
| Taille de l’unité | 1 102 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 998 859 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 2nd floor suite with 4 private offices</li></ul> |
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Unité 303
| Taille de l’unité | 1 552 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 406 741 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Larger third-floor suite ideal for a midsize team or medical group.</li></ul> |
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Unité 315
| Taille de l’unité | 591 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 535 686 $ CAD (906,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Third-floor suite with abundant light and privacy, perfect for therapists, consultants, or professional services.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 67 979 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 19 631 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,08 AC |
| Zonage | IL-2-1 - Permet l'utilisation médicale | ||
| Taille totale du bâtiment | 67 979 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 19 631 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 3,08 AC |
| Zonage | IL-2-1 - Permet l'utilisation médicale |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Balcon
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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