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123B Greenwich Rd 560 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greenwich, NSW 2065
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Faits saillants
- Excellent transport links with bus stop at the door, short walk to Wollstonecraft Station, and nearby ferry access.
- Ample free street parking available for customers and clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2&3 | 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 2&3
Positioned in the heart of Greenwich Village, this boutique retail and medical suite offers a highly functional and well-maintained space in one of Sydney's most sought-after Lower North Shore localities. The premises offers strong visibility and convenience with its proximity to the IGA supermarket, local chemist, post office, and Greenwich Public School. Featuring a warm shell fit-out complemented by ducted air conditioning, private amenities, and a practical layout, this space is designed for seamless medical, consulting, or specialty retail use. The property benefits from excellent accessibility with a bus stop at its doorstep, a short stroll to Wollstonecraft Station, and nearby ferry connections. Ample street parking ensures visiting clients enjoy hassle-free access. Surrounded by established residential neighborhoods and premium demographics, businesses can leverage a steady flow of local foot traffic and strong consumer demand. This location provides an attractive setting for operators seeking a prominent address within a supportive village environment combined with lifestyle convenience.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Warm shell fit-out
- Laundry, kitchenette, and toilet facilities
- Versatile space suitable for multiple uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
À propos de la propriété
123B Greenwich Road is a retail property located within the Greenwich Village area on Sydney’s Lower North Shore. The property is near a supermarket, pharmacy, and post office and is within walking distance of Wollstonecraft Station and local ferry services. A bus stop is positioned at the front of the premises. Street parking is available in the surrounding area.
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123B Greenwich Rd
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