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124-128 Arnould Blvd 68 012 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Lafayette, LA 70506 11 829 450 $ CAD (173,93 $ CAD/pi²) 8,48% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Well-Established Tenants Including Harbor Freight Tools, Dollar Tree, Golfballs.com, and Piccadilly Restaurant, with an average tenure of over 26 years.
80% National Tenancy – Stable, Long-Term Income Stream with National Credit Backing, Offering Security for The Next Ownership Cycle.
High-Traffic Location on Johnson St. – Accessing 46,207 VPD & Connecting Downtown Lafayette and the University of Louisiana.
Harbor Freight ranked #3 out of 30 Louisiana locations by Placer.ai, placing it in the top 20% nationwide.
Dense, Growing Demographics – 136,560 people within a 5-mile radius & Average Household Income of $80,513
Adjacent to Lafayette High School (1,852 students) and just 2 miles from the University of Louisiana campus, employing 2,200+ and serving 19,200 students.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Direct General Insurance Agency
- Hébergement et services alimentaires
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- Mars 2030
- Dollar Tree
- Hébergement et services alimentaires
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- Juil. 2027
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- Détaillant
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- Juil. 2028
Fondée en 1995 en tant qu'entreprise purement virtuelle, elle est passée au fil des ans à devenir l'un des principaux détaillants Internet de golf sur le Web, avec une forte concentration sur les produits personnalisés. En tant que leader mondial de la personnalisation du golf, Golfballs.com offre aux golfeurs la possibilité de personnaliser des balles de golf des meilleures marques de golf avec du texte personnalisé, des motifs de monogrammes, des photos et des logos d'entreprise ou d'entreprise personnalisés. En plus des balles de golf, ils personnalisent tout, des serviettes et chapeaux de golf aux sacs, chemises, accessoires et bien plus encore. Ils offrent également une sélection complète de clubs de golf, chaussures, vêtements ou tout autre élément dont vous pourriez avoir besoin pour votre partie de golf. Situé à Lafayette, en Louisiane, Golfballs.com abrite le plus grand centre de vente au détail de golf de Louisiane et offre aux clients un vaste inventaire de tout, des clubs et vêtements les plus populaires aux chaussures, à l'équipement et plus encore.
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- Détaillant
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- Mai 2030
Chez Harbor Freight, il s'agit de bien plus que de simples outils. Il s'agit des opportunités que représentent les outils - les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et le lien qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tout le monde aux prix les plus bas. Le voyage de Harbor Freight commence en 1977, lorsque Eric Smidt et son père lancent Harbor Freight Tools. Ils ont continué de fournir un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels et aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance de la qualité à la fine pointe de la technologie. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les soumettre à des tests rigoureux en laboratoire.
- Piccadilly
- Hébergement et services alimentaires
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- Août 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Direct General Insurance Agency | Hébergement et services alimentaires | - | - | Mars 2030 | ||
| Dollar Tree | Hébergement et services alimentaires | - | - | Juil. 2027 | ||
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Détaillant | - | - | Juil. 2028 | ||
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Détaillant | - | - | Mai 2030 | ||
| Piccadilly | Hébergement et services alimentaires | - | - | Août 2027 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6053097 | Évaluation des bâtiments | 493 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 235 182 $ CAD | Évaluation totale | 729 096 $ CAD |
Impôts fonciers
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
124-128 Arnould Blvd
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