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124-132 Waverly Pl 30 Unité Immeuble d’appartements 5 775 140 $ CAD (192 505 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Updated systems throughout (electric & fire panels)
- Ideal location on the edge of the financial district & Chinatown
- Updated interiors & common areas
- Stabilized property with strong operating history & diverse tenant profile
- Well-established commercial tenants
- Immediate upside on residential units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stabilized, turn-key, mixed use opportunity with:
- strong operating history
- updated systems throughout (electrical & fire panels)
- immediate upside
- strong tenant profile
- established commercial tenants
- strong operating history
- updated systems throughout (electrical & fire panels)
- immediate upside
- strong tenant profile
- established commercial tenants
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
662 034 $
|
44,54 $
|
| Autres revenus |
17 206 $
|
1,16 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 861 $
|
1,34 $
|
| Revenu brut effectif |
659 379 $
|
44,36 $
|
| Taxes |
66 499 $
|
4,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
182 724 $
|
12,29 $
|
| Total des dépenses |
249 223 $
|
16,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
410 156 $
|
27,59 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 662 034 $ |
| Annuel par pi² | 44,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 206 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 861 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 659 379 $ |
| Annuel par pi² | 44,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 499 $ |
| Annuel par pi² | 4,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 724 $ |
| Annuel par pi² | 12,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 249 223 $ |
| Annuel par pi² | 16,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 410 156 $ |
| Annuel par pi² | 27,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 039 $ CAD | - |
| Studios | 27 | 1 155 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 6 088 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0210-038 | Évaluation totale | 5 208 584 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 125 151 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 66 499 $ CAD (4,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 083 433 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0210-038
Évaluation du terrain
3 125 151 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 083 433 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 208 584 $ CAD (2025)
Impôts annuels
66 499 $ CAD (4,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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