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RESTAURANT OPPORTUNITY 124-136 Collins Ave 7 000–30 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants
- Opportunité phare dans le quartier recherché de Miami Beach, South of Fifth.
- Possibilité de plusieurs restaurants ou d'un lieu de vie nocturne.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Space | 7 000 à 17 609 pi² | 29’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 7 000 à 13 044 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 653 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 29’
2e étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 653 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 653 pi² | Sous-type de propriété | Bar |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 35 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 30 653 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 35 570 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
En tant qu'agents exclusifs, nous sommes heureux d'offrir ce restaurant, salon, bureau et espace événementiel de premier choix à louer au sud de Fifth Street. La licence de divertissement en place permet de diffuser de la musique en direct, des DJ, etc. Les locaux sont dotés de hauts plafonds, de colonnes minimales et d'une façade fantastique. Des données démographiques locales et une destination touristique incroyables. Zone de restauration la plus performante au pays. Plans de démolition. Sièges à l'extérieur disponibles. Possibilité d'utiliser la zone adjacente du parc. Il est possible d'ajouter de la mezzanine. D'autres scénarios raisonnables de disparition ont été pris en compte. Les restaurants les plus performants comprennent Carbone, Papi Steak, Milo's, Big Pink, Smith & Wollensky, Joe's Stone Crab, Prime 112, Prime Italian, Prime Fish, Fogo de Chao, Planta, Pura Vida, Stubborn Seed et plus encore.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Michael Silverman -
Jeffrey Evans -
Michael Comras -
The Comras Company of Florida, Inc.
Présenté par
RESTAURANT OPPORTUNITY | 124-136 Collins Ave
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