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Faits saillants de l'investissement

  • Irreplaceable High Street Fronting Retail In Iconic Larchmont Village (Los Angeles)
  • Newly Reimagined / Extensively Renovated (2022) Pride of Ownership Asset
  • 100% Occupancy
  • Curated, Synergistic Tenant Mix Serves As Must Visit Draw to Esteemed Larchmont Blvd.
  • Stable In-Place Income with Near-Term Upside (Average of +/-25% below FMV)
  • 250 FT Linear Frontage on Larchmont Blvd

Résumé de l'annonce

CBRE’s West LA Retail Advisory and Capital Markets teams proudly present a rare offering located at 124 –148 N. Larchmont Blvd in the heart of iconic Larchmont Village. The newly completed repositioning presents 14 modern retail shops—lined with beautifully curated facades and storefronts. Poised as a generational retail asset, the property now focuses on elevated daily uses for the Larchmont Village neighborhood. Anchored by the beloved Larchmont Wine + Cheese and Neighborhood Coffee, the project brings new life to the retail heart of Larchmont Blvd. The 100% occupied property is being offered for purchase at Rare Best In Class Market Pricing and features assembled land not readily replicated within surrounding destination trade areas and villages.

Pièces jointes

Larchmont CL Blast

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu net d’exploitation (CAD)
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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 144 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2022
Revenu net d’exploitation
3 257 068 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
43 places (2,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur Larchmont Blvd.

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
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  • pi² Occupé
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It began in 1997 as an aspiration to create fashion forward tee shirts that embodied the laid-back luxe of LA style. Today it has evolved into full collections recognized for their meticulously crafted, clean elevated staples. Helmed by Creative Directors Jenny Graham & Toni Spencer, the collections are created using only the finest fabrics and are manufactured primarily in the United States. Velvet by Graham & Spencer can be found in boutiques and premiere department stores nationwide and internationally.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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Go Greek Yogurt Détaillant 99,999 SF - - -
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Shorthand Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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Top Drawer Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 202
  • 883 pi²
  • Bureau
  • -
  • Mars 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
202 883 pi² Bureau - Mars 2026

202

Taille
883 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Mars 2026
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Starbucks
Chase Bank
Bank of America
U.S. Bank
Oakberry Acai
bb.q Chicken
Bank of Hope
CrossFit
Cracker Barrel Old Country Store
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5515-024-002
Évaluation du terrain
28 140 545 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 605 550 $ CAD (2025)
Évaluation totale
35 746 095 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 39461844

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 124-148 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA 90004

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