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Central Downtown Commercial Investment 124-148 S Cloverdale Blvd 29 350 pi² Commerce de détail Immeuble Cloverdale, CA 95425 4 042 405 $ CAD (137,73 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 29,350+/- sq. ft. Mult-tenant Building Featuring Ground Floor Retail & Warehouse and 2nd Floor Office Suites
• Pride of Ownership Property
• Central Downtown Corner Location
• Extensive Glassline
• Cloverdale Boulevard Frontage
• 2nd Floor
• Elevator Served
• Available Immediately
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
408 315 $
|
13,91 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
12 250 $
|
0,42 $
|
| Revenu brut effectif |
396 065 $
|
13,49 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
139 045 $
|
4,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
257 020 $
|
8,76 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 315 $ |
| Annuel par pi² | 13,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 250 $ |
| Annuel par pi² | 0,42 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 396 065 $ |
| Annuel par pi² | 13,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 045 $ |
| Annuel par pi² | 4,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 020 $ |
| Annuel par pi² | 8,76 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment de bureaux attrayant et très visible au centre-ville, offrant des espaces de bureaux au deuxième étage disponibles à la location. Les superficies des suites varient de 771 pieds carrés à 2 781 pieds carrés. Rare opportunité pour un petit bureau. Idéal pour un bureau professionnel. L'architecture distinctive comprend une abondance de vitrages et une alcôve au deuxième étage donnant sur Cloverdale Boulevard. Aménagement paysager mature. • Bâtiment multi-locataires de 29 350 +/- pieds carrés comprenant des commerces de détail et un entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux au deuxième étage • Propriété entretenue avec soin • Emplacement central à un coin de rue au centre-ville • Vitrages abondants • Façade sur Cloverdale Boulevard • Deuxième étage • Accès par ascenseur • Disponible immédiatement
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 771 à 2 781 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 771 à 2 781 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 771 à 2 781 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux attrayant et très visible au centre-ville, offrant des espaces de bureaux au deuxième étage disponibles à la location. Les superficies des suites varient de 771 pieds carrés à 2 781 pieds carrés. Rare opportunité pour un petit bureau. Idéal pour un bureau professionnel. L'architecture distinctive comprend une abondance de vitrages et une alcôve au deuxième étage donnant sur Cloverdale Boulevard. Aménagement paysager mature. • Bâtiment multi-locataires de 29 350 +/- pieds carrés comprenant des commerces de détail et un entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux au deuxième étage • Propriété entretenue avec soin • Emplacement central à un coin de rue au centre-ville • Vitrages abondants • Façade sur Cloverdale Boulevard • Deuxième étage • Accès par ascenseur • Disponible immédiatement
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-123-019 | Évaluation des bâtiments | 3 188 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 738 $ CAD | Évaluation totale | 3 286 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Central Downtown Commercial Investment | 124-148 S Cloverdale Blvd
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