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124-128 S 3Rd St, Coopersburg, PA 18036 124 3rd St Terrain à louer de 0,77 acres • Terrain commercial • Coopersburg, PA 18036
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Faits saillants
- Façades de 197 pieds sur la route 309 très fréquentée avec 38 000 voitures par jour
- Terrain d'angle
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,77 AC |
| Durée du bail | 10 - 30 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 10 - 30 ans |
| Taille du lot | 0,77 AC |
Prime Corner Lot for Land Lease – Ideal for Fast Food or Retail. Seize this incredible opportunity for a NNN land lease on a high-traffic corner lot in Coopersburg, boasting 197’ of frontage along bustling Route 309. This 33,541 SF site is perfectly situated in front of the popular businesses Link Beverages and Potts Doggie Shop, ensuring consistent traffic and visibility. The property currently holds a car wash and laundry but offers tremendous potential for transformation. With a daily traffic count of approximately 38,000 cars, this location is primed for success. The site features easy ingress and egress on both roads, providing smooth access for customers. C-1 Commercial Zoning opens the door to a variety of uses, including: Fast food and restaurants, Retail stores, Drinking establishments, Professional offices, Banks, and much more! (Verify any intended use with the borough zoning office). Asking: $115,000 per year as a land lease.
Aperçu de la propriété
Parcelle d'angle de choix pour bail foncier — Idéal pour la restauration rapide ou la vente au détail. Saisissez cette occasion incroyable d'obtenir un bail foncier de la NNN sur un terrain d'angle très fréquenté à Coopersburg, avec une façade de 197 pieds le long de la très animée route 309. Ce site de 33 541 SF est parfaitement situé en face des commerces populaires Link Beverages et Potts Doggie Shop, assurant un trafic et une visibilité constants. La propriété possède actuellement un lave-auto et une buanderie, mais elle offre un énorme potentiel de transformation. Avec un trafic quotidien d'environ 38 000 voitures, cet endroit est bien placé pour réussir. Le site offre une entrée et une sortie faciles sur les deux routes, offrant un accès facile aux clients. Le zonage commercial C-1 ouvre la porte à une variété d'utilisations, notamment : restauration rapide et restaurants, magasins de détail, établissements de boissons, bureaux professionnels, banques et bien plus encore ! (Vérifiez toute utilisation prévue auprès du bureau de zonage de l'arrondissement). Demander : 115 000$ par année à titre de bail foncier.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 0,77 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 0,77 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Restauration rapide |
Présenté par
124-128 S 3Rd St, Coopersburg, PA 18036 | 124 3rd St
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