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124-A Beacon Dr 24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winterville, NC 28590
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail location near Greenville’s economic center
- Strong visibility and access within Winterville’s retail corridor
- Former furniture store with adaptable open floor plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | 18,61 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 446 634 $ CAD/an 37 219 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The property’s generous layout provides flexibility for merchandising and customer flow, while ample parking ensures convenience for shoppers. Competitive lease terms, including a base rate of $13.50 per square foot plus $2.50 CAM, make this an attractive option for businesses looking to expand in a dynamic market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 124-A BEACON DR, WINTERVILLE, NC 28590
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beacon Dental
- MD/DDS
- 1
- -
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beacon Dental | MD/DDS | 1 | - |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success at 124-A Beacon Drive in Winterville, North Carolina. This expansive retail property offers a prime opportunity for operators seeking a high-visibility location in a growing trade area. Previously occupied by a furniture retailer, the building is designed for large-format retail and can easily accommodate a variety of use. Located immediately off Hwy 11/Memorial Drive, this 24,000 SF commercial building offers flexible retail, showroom, and warehouse capabilities in one of the region’s most active corridors. Excellent truck access, strong demographics, and high traffic counts make this site ideal for a wide range of users.
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
124-A Beacon Dr
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