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124 Atando Ave 6 052 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28206 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le corridor de l'avenue Atando connaît un développement important
- Proximité des principales autoroutes et infrastructures
- Offre un emplacement stratégique pour les opérations industrielles et de distribution dans le centre de Charlotte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 124 Atando Avenue est une propriété de +/- 6 052 SF située sur un terrain de +/- 0.317 AC à Charlotte, en Caroline du Nord. Construit en 1957, ce bâtiment d'un étage qui comprend une mezzanine a toujours fonctionné comme un club de gentleman. Le corridor de l'avenue Atando connaît un développement important, ce qui accroît son attrait pour les investisseurs et les promoteurs.
Le parc d'affaires Atando situé à proximité, d'une superficie d'environ 1,2 million de pieds carrés, offre un emplacement stratégique pour les activités industrielles et de distribution dans le centre de Charlotte. Sa proximité avec les principales autoroutes et infrastructures met en évidence les avantages logistiques de la région. Avec les transformations en cours le long de l'avenue Atando, le 124 avenue Atando offre une occasion intéressante de réaménagement ou de réaffectation pour s'aligner sur l'évolution du paysage du corridor.
Le parc d'affaires Atando situé à proximité, d'une superficie d'environ 1,2 million de pieds carrés, offre un emplacement stratégique pour les activités industrielles et de distribution dans le centre de Charlotte. Sa proximité avec les principales autoroutes et infrastructures met en évidence les avantages logistiques de la région. Avec les transformations en cours le long de l'avenue Atando, le 124 avenue Atando offre une occasion intéressante de réaménagement ou de réaffectation pour s'aligner sur l'évolution du paysage du corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 052 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ML-2
Stationnement
14 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
61’ sur Atando Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-022-08 | Évaluation des bâtiments | 166 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 551 $ CAD | Évaluation totale | 516 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-022-08
Évaluation du terrain
350 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 110 $ CAD
Évaluation totale
516 661 $ CAD
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Présenté par
124 Atando Ave
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