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124 Avenue De Magudas 9 957 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 28 358 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 188 $ CAD/an 2 182 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 957 pi² | 3/6/9 | 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 956 $ CAD/HT-HC/an 17 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| RDC, ste Lot gauche | 5 823 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 482 $ CAD/HT-HC/an 9 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 957 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 956 $ CAD/HT-HC/an 17 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC, ste Lot gauche
| Taille |
| 5 823 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 482 $ CAD/HT-HC/an 9 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 957 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 28 358 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois
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RDC, ste Lot gauche
| Taille | 5 823 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 188 $ CAD/an 2 182 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied. Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité, Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve) Pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Moquette Plafonds dalles minérales acoustiques Sanitaires privatifs (PMR) Alarme intrusion Contrôle d'accès sur chaque entrée Centrale d'alarme incendie de type 4 Ratio de stationnement de 1 place / 26 m² Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode) Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade. ERPable Immeuble indépendant Surface RDC : 548 m² 548 m² divisibles à partir de 250 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30-38-48-71-84 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
124 Avenue De Magudas
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