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124 Brock St N 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitby, ON L1N 4H4
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Faits saillants
- Le bâtiment est situé du côté ouest de Brock Street North, juste au nord de Dundas Street, offrant une excellente visibilité et un trafic constant.
- L'emplacement offre un accès pratique à l'autoroute 401, favorisant une connectivité efficace dans toute la région de Durham et la région du Grand Toronto (GTA).
- La propriété offre une excellente visibilité sur rue et des opportunités de signalisation au cœur du centre-ville commercial établi de Whitby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 129 500 $ CAD/an 10 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de détail et professionnel situé au cœur du centre-ville de Whitby. Implanté du côté ouest de la rue Brock, juste au nord de Dundas. Zone à fort achalandage offrant une excellente visibilité et possibilité d'affichage dans le secteur de revitalisation commerciale du centre-ville. Accès facile à l'autoroute 401, stationnement municipal et sur rue disponible. Occupation prévue pour la fin de l'été!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone à fort achalandage
- Possibilité d'affichage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Année de construction/rénovation | 1913/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 6 985 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 985 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Le 124 Brock Street North est une propriété commerciale de détail idéalement située au cœur du centre-ville de Whitby, dans une zone d'amélioration commerciale bien établie. Située du côté ouest de Brock Street, juste au nord de Dundas Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et automobile ainsi que d'une excellente visibilité dans le centre-ville.
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124 Brock St N
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